Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24392 |
| Ort | Nottfeld |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24392 | Ort | Nottfeld |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reetdachhaus bietet Ihnen nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch eine einmalige Kombination aus Tradition und modernem Komfort.
Das Erdgeschoss dieses wunderschönen Hauses verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die liebevollen Details, wie den alten Kamin beeindruckt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-Bad sorgen für höchsten Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.
Eine schöne, offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Drei weitere Räume können individuell gestaltet werden und bieten Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Darüber hinaus gibt es eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, weiteren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen und liebevoll angelegten Garten, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Ein Highlight ist der Obstgarten, der nicht nur idyllisch wirkt, sondern auch zur Selbstversorgung beiträgt und Ihnen frisches Obst direkt vor der Haustür bietet.
Ein großer, alter Stall ergänzt dieses einzigartige Anwesen und bietet weiteres Potenzial. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich dieser zu zusätzlichem Wohnraum umgestalten, der den Charme des Hauses perfekt ergänzt.
Das Erdgeschoss dieses wunderschönen Hauses verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die liebevollen Details, wie den alten Kamin beeindruckt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-Bad sorgen für höchsten Komfort und machen den Alltag besonders angenehm.
Eine schöne, offene Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Drei weitere Räume können individuell gestaltet werden und bieten Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Darüber hinaus gibt es eine Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, weiteren Wohnraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen und liebevoll angelegten Garten, der zum Träumen und Verweilen einlädt. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Ein Highlight ist der Obstgarten, der nicht nur idyllisch wirkt, sondern auch zur Selbstversorgung beiträgt und Ihnen frisches Obst direkt vor der Haustür bietet.
Ein großer, alter Stall ergänzt dieses einzigartige Anwesen und bietet weiteres Potenzial. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick lässt sich dieser zu zusätzlichem Wohnraum umgestalten, der den Charme des Hauses perfekt ergänzt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.07.2034
Endenergiebedarf: 153.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: E
Lagebeschreibung Süderbrarup ist ein Standort mit einer Grund- und Gemeinschaftsschule, einer dänischen Schule und der „Schule am Markt“ sowie einem Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an dem in 12 km Entfernung gelegenem Ostseestrand sowie der Schlei (in nur 6 km - auch mit dem Fahrrad erreichbar) ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel – Flensburg mit stündlicher Anbindung und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln, ist Süderbrarup als wirtschaftlicher Standort von besonderer Bedeutung. Bahnstation, Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, Einkaufszentrum, Baumärkte, Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab. Die medizinische und gesundheitliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Physio-/Ergotherapeuten, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt.
Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bahnlinie Kiel – Flensburg mit stündlicher Anbindung und der Verbindung über die B 201 von Schleswig nach Kappeln, ist Süderbrarup als wirtschaftlicher Standort von besonderer Bedeutung. Bahnstation, Postagentur, Banken, Gaststätten, Tankstellen, Einkaufszentrum, Baumärkte, Bekleidungseinzelhandel decken den täglichen Bedarf nahezu vollständig ab. Die medizinische und gesundheitliche Versorgung wird durch Hausärzte, Zahnärzte, Gynäkologen, Tierärzte, Apotheken, Physio-/Ergotherapeuten, Seniorenwohn- und Pflegeheime sowie durch ambulante Pflegedienste sichergestellt.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 181 m² |
| Nutzfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 3.124 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 2024_101 |
| Baujahr | 1880 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 153,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
weitere Details
| Wohnfläche | 181 m² | Nutzfläche | 135 m² |
| Grundstücksgröße | 3.124 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien | ImmoNr | 2024_101 |
| Baujahr | 1880 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 29.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E | Endenergiebedarf | 153,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2009 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
