Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 538.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 538.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und Funktionalität, die den Wohnkomfort erheblich steigert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein praktisches Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel auch als Schlafzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche, welches für zusätzlichen Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.
Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, davon zwei mit Waschbecken ausgestattet, die ausreichend Raum für die gesamte Familie bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit eine perfekte Möglichkeit zur Entspannung nach einem langen Tag.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. In der im Haus befindlichen Garage können Sie Ihren PKW geschützt unterstellen, oder diese als Hobbyraum umfunktionieren. Der große, weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien. Das Grundstück grenzt an ein Moor- und Waldgebiet, was eine unverbauten Blick ins Grüne garantiert.
Besonders hervorzuheben ist die auf dem Dach installierte Solarthermie und die neue Heizungsanlage aus 2023, die effizient für die Warmwasserbereitung sorgt und damit einen Beitrag zur Nachhaltigkeit und Energiekostensenkung leistet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2034
Endenergiebedarf: 171.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Lagebeschreibung Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut und fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt. Das Haus ist zentral gelegen und aufgrund
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Einfamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksgröße | 1.336 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 2024_115 |
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 24.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 171,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
weitere Details
| Wohnfläche | 136 m² | Grundstücksgröße | 1.336 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Gas, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | ImmoNr | 2024_115 |
| Baujahr | 1964 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 24.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F | Endenergiebedarf | 171,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2019 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
