Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24983 |
| Ort | Handewitt |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 304.000 € |
| Außen-Provision | 2,5% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24983 | Ort | Handewitt |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaufpreis | 304.000 € | Außen-Provision | 2,5% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung In Handewitt, direkt bei Flensburg an der dänischen Grenze, werden 20 energieeffiziente Wohneinheiten in zwei Gebäuden errichtet. Die Beheizung erfolgt CO2-neutral im Nahwärmenetz.
Im Erdgeschoss entstehen 10 barrierefreie Wohnungen mit Terrassen. Durch ihre Bauweise haben die 10 Wohneinheiten mit Balkonen im Obergeschoss keine Dachschrägen. Alle bestechen durch moderne Grundrisse für eine optimale Raumaufteilung und verfügen über einen Abstellraum sowie einen Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung.
Die hochwertigen Materialien sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.
Sichern Sie sich Ihre exklusive Wohnatmosphäre durch den eigenen Eingang und die
Anordnung der Gebäude mit Hofcharakter.
Im Erdgeschoss entstehen 10 barrierefreie Wohnungen mit Terrassen. Durch ihre Bauweise haben die 10 Wohneinheiten mit Balkonen im Obergeschoss keine Dachschrägen. Alle bestechen durch moderne Grundrisse für eine optimale Raumaufteilung und verfügen über einen Abstellraum sowie einen Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung.
Die hochwertigen Materialien sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz.
Sichern Sie sich Ihre exklusive Wohnatmosphäre durch den eigenen Eingang und die
Anordnung der Gebäude mit Hofcharakter.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2034
Endenergiebedarf: 57.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Lagebeschreibung In Handewitt finden Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte und Discounter, Arztpraxen, Bäckereien, Kindergärten, Schule, Sportanlagen und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit der Bushaltestelle in direkter Nähe gelangen Sie in rund 20 Minuten bequem bis in die Flensburger Innenstadt.
Am westlichen Rand von Flensburg gelegen, punktet Handewitt vor allem mit seiner Anbindung an die A7 Richtung Hamburg oder Dänemark. Bis nach Kiel ist es rund eine – bis nach Hamburg ca. anderthalb Stunden Autofahrt. In 15 Autominuten erreichen Sie den Ostseestrand Wassersleben. Die Hafenstadt Husum ist nur 50 Minuten entfernt, Zug- und Fährverbindungen zu den Nordseeinseln Sylt, Föhr und Amrum ebenfalls.
Am westlichen Rand von Flensburg gelegen, punktet Handewitt vor allem mit seiner Anbindung an die A7 Richtung Hamburg oder Dänemark. Bis nach Kiel ist es rund eine – bis nach Hamburg ca. anderthalb Stunden Autofahrt. In 15 Autominuten erreichen Sie den Ostseestrand Wassersleben. Die Hafenstadt Husum ist nur 50 Minuten entfernt, Zug- und Fährverbindungen zu den Nordseeinseln Sylt, Föhr und Amrum ebenfalls.
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Termin mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Termin mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| ImmoNr | 2024_137 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 57,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | ImmoNr | 2024_137 |
| Baujahr | 2024 | Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 15.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B | Endenergiebedarf | 57,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
