Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24939 |
| Ort | Flensburg / Neustadt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Kaltmiete | 490 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 670 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.470 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24939 | Ort | Flensburg / Neustadt |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Kaltmiete | 490 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 670 € | Heizkosten | 80 € |
| Währung | € | Kaution | 1.470 € |
Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss, ist ab Februar 2025 zur Anmietung verfügbar.
Mit vier großen Fenstern, die den großzügigen Wohn- und Essbereich in ein angenehmes, helles Licht tauchen, bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne und pflegeleichte Küchenzeile ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Platz.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls freundlich und geräumig, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Ein weiteres Highlight ist das große Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt und einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt.
Im Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, was den Komfort in Ihrem Alltag erhöht.
Mit vier großen Fenstern, die den großzügigen Wohn- und Essbereich in ein angenehmes, helles Licht tauchen, bietet diese Wohnung eine angenehme Atmosphäre.
Die moderne und pflegeleichte Küchenzeile ist perfekt in den offenen Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Stauraum und Platz.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls freundlich und geräumig, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Ein weiteres Highlight ist das große Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt und einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt.
Im Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, was den Komfort in Ihrem Alltag erhöht.
Ausstattung Vorbildliche Sanierungsmaßnahme in 2014 mit Auszeichnung durch den Sanierungsbeirat der Stadt Flensburg.
Das Vorderhaus war sanierungsbedürftig, die gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses wurde aufgegeben und in eine Wohnnutzung geändert. Das Vordach wurde entfernt, die Schaufensterzone nach Vorgabe der Gestaltungsrichtlinien umgebaut, die gesamte Fassade wurde gedämmt und die Fenster ausgetauscht. Durch den Abbruch des Anbaus konnte die versiegelte Fläche neu gestaltet werden. Der Neubau von Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen sowie der Neubau einer geschützten Terrasse führen zu einer Aufwertung des nutzbaren Außenraums für die Bewohner des Vorderhauses. Die Attraktivität der straßenseitigen Fassade konnte deutlich gesteigert werden.
Das Vorderhaus war sanierungsbedürftig, die gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses wurde aufgegeben und in eine Wohnnutzung geändert. Das Vordach wurde entfernt, die Schaufensterzone nach Vorgabe der Gestaltungsrichtlinien umgebaut, die gesamte Fassade wurde gedämmt und die Fenster ausgetauscht. Durch den Abbruch des Anbaus konnte die versiegelte Fläche neu gestaltet werden. Der Neubau von Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen sowie der Neubau einer geschützten Terrasse führen zu einer Aufwertung des nutzbaren Außenraums für die Bewohner des Vorderhauses. Die Attraktivität der straßenseitigen Fassade konnte deutlich gesteigert werden.
Lagebeschreibung Die Hafenstadt Flensburg liegt direkt an der Förde; 34 Kilometer lang ist diese und gilt als eines der schönsten Wassersportreviere der Ostsee. Mit ihren zahlreichen historischen Häusern und den gemütlichen Gassen verfügt die Stadt über einen ganz besonderen Scharm. Die Fußgängerzone in Flensburg ist, ob im Winter beim Glühwein, im Sommer bei leckerem Eis oder für einen kleinen Bummel sehr beliebt.
Die Anbindung über den ÖPNV ist halbstündig in die Innenstadt möglich.
Die Anbindung über den ÖPNV ist halbstündig in die Innenstadt möglich.
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Alle Angaben zu dieser Wohnimmobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
Alle Angaben zu dieser Wohnimmobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
weitere Details
| Wohnfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| ImmoNr | 2024_154 |
weitere Details
| Wohnfläche | 59 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| ImmoNr | 2024_154 |
