Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 24768 |
| Ort | Rendsburg |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 24768 | Ort | Rendsburg |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die durchdachte Aufteilung der Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gasbrenner, was eine unabhängige Heizkostenabrechnung ermöglicht und den Verwaltungsaufwand minimiert.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf etwa 63 m², 45 m², 50 m², 45 m²und 28 m², wodurch eine gute Mischung an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem 387 m² großen Grundstück gibt es ausreichend Platz für weitere Gestaltungsoptionen.
Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf etwa 63 m², 45 m², 50 m², 45 m²und 28 m², wodurch eine gute Mischung an Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem 387 m² großen Grundstück gibt es ausreichend Platz für weitere Gestaltungsoptionen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2034
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Lagebeschreibung
Sonstiges
weitere Details
| Wohnfläche | 231 m² |
| Grundstücksgröße | 387 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| ImmoNr | 2025_13 |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 179,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
weitere Details
| Wohnfläche | 231 m² | Grundstücksgröße | 387 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Ausstattungsqualität | Einfach | ImmoNr | 2025_13 |
| Baujahr | 1900 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 17.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F | Endenergiebedarf | 179,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 | wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
