Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 598.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf einer großzügigen Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und lädt zu geselligen Stunden ein und verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts.
Die angebaute Garage verfügt über eine integrierte Werkstatt, ein zusätzliches WC und bietet direkten Zugang zum Heizungsraum.
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einem großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gehört weiteres Grünland zum Grundstück, das flexibel genutzt werden kann – ob als erweiterte Gartenfläche, Spielfläche oder für andere individuelle Zwecke.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Funktionalität und ein vielseitig nutzbares Grundstück legen!
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich überzeugt durch seine Großzügigkeit und lädt zu geselligen Stunden ein und verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und ermöglicht eine effiziente Organisation des Haushalts.
Die angebaute Garage verfügt über eine integrierte Werkstatt, ein zusätzliches WC und bietet direkten Zugang zum Heizungsraum.
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück mit einem großen Garten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gehört weiteres Grünland zum Grundstück, das flexibel genutzt werden kann – ob als erweiterte Gartenfläche, Spielfläche oder für andere individuelle Zwecke.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, Funktionalität und ein vielseitig nutzbares Grundstück legen!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.02.2035
Endenergieverbrauch: 60.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Lagebeschreibung Die Stadt Kappeln erstreckt sich entlang des Schleiufer und bietet somit einen traumhaften Blick auf das Wasser und die vorbeiziehenden Segelboote. Die Umgebung ist von einer maritimen Atmosphäre geprägt, die viele Touristen und Wassersportbegeisterte anlockt.
Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.
Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
Die Region um Kappeln zeichnet sich zudem durch ihre Nähe zur Flensburger Förde und zur Ostsee aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Segeln, Angeln und Baden bieten. Die Umgebung ist auch für ihre Naturschönheiten wie das Naturschutzgebiet Geltinger Birk bekannt.
Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
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Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Alle Angaben zu diesem Einfamilienhaus erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
weitere Details
| Wohnfläche | 163 m² |
| Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksgröße | 840 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas, Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| ImmoNr | 2025_17 |
| Baujahr | 2002 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 60,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
weitere Details
| Wohnfläche | 163 m² | Nutzfläche | 62 m² |
| Grundstücksgröße | 840 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas, Elektro | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Ausstattungsqualität | Gehoben | ImmoNr | 2025_17 |
| Baujahr | 2002 | Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 60,7 kWh/(m²a) | Energieausweis gültig bis | 11.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B | Baujahr lt. Energieausweis | 2002 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
