Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses im Kappelner Ortsteil Mehlby gelegene Haus (1915) erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, plus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem praktischen HWR im Anbau. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer (geringe Deckenhöhe), welches als Vorratsraum dienen könnte.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn- und ein Schlafraum, sowie ein weiteres Zimmer mit allen Vorrichtungen, um eine Küche zu installieren. Ein kleines WC steht Ihnen gleich am Treppenaufgang zur Wohnung zur Verfügung, dort kann die Waschmaschine angeschossen werden.
Dieses Haus präsentiert sich als eine perfekte Wahl für Familien, die nach einem Zuhause suchen, welches genügend Platz für jeden bietet. Alle Räumlichkeiten warten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden und bieten die Möglichkeit, persönliche Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert.
Das Grundstück umfasst großzügige 842 m² und ist dank der seiner Rasenfläche sehr pflegeleicht. Ein Schuppen bietet reichlich Platz für Gartenmöbel und dergleichen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und gemütliche Sommerabende mit der Familie und Freunden verbringen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn- und ein Schlafraum, sowie ein weiteres Zimmer mit allen Vorrichtungen, um eine Küche zu installieren. Ein kleines WC steht Ihnen gleich am Treppenaufgang zur Wohnung zur Verfügung, dort kann die Waschmaschine angeschossen werden.
Dieses Haus präsentiert sich als eine perfekte Wahl für Familien, die nach einem Zuhause suchen, welches genügend Platz für jeden bietet. Alle Räumlichkeiten warten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden und bieten die Möglichkeit, persönliche Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert.
Das Grundstück umfasst großzügige 842 m² und ist dank der seiner Rasenfläche sehr pflegeleicht. Ein Schuppen bietet reichlich Platz für Gartenmöbel und dergleichen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und gemütliche Sommerabende mit der Familie und Freunden verbringen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.08.2035
Endenergiebedarf: 108.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: H
Lagebeschreibung Ein gut strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weite Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Zentral gelegen sowie Nahe am Stadtkern befindet sich unser Immobilienangebot. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei und den Hafen - mit hervorragenden gastronomischen Angeboten - plus Blick auf den Heringszaun oder seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie wenigen Minuten zu Fuß.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft weiterhin ist die direkte Anbindung an die B 199, die in Richtung Flensburg führt sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft weiterhin ist die direkte Anbindung an die B 199, die in Richtung Flensburg führt sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Sonstiges Konnte Ihre Neugier geweckt werden und möchten Sie gern eigene Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Für einen ersten Blick in Ihr potentielles Zuhause stimmen wir gern zeitnah eine Besichtigung mit Ihnen ab.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 142 m² |
| Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 856 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Ausstattungsqualität | Einfach |
| ImmoNr | 2025_102 |
| Baujahr | 1915 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 108,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
weitere Details
| Wohnfläche | 142 m² | Nutzfläche | 29 m² |
| Grundstücksgröße | 856 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport | Ausstattungsqualität | Einfach |
| ImmoNr | 2025_102 | Baujahr | 1915 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.08.2035 | Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 108,6 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
