Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 24398 |
| Ort | Dörphof |
| Land | Deutschland |
| Netto Kaltmiete | 349 € |
| Nebenkosten | 10 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Lagerfläche |
| PLZ | 24398 | Ort | Dörphof |
| Land | Deutschland | Netto Kaltmiete | 349 € |
| Nebenkosten | 10 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht ein Lagerabteil in einer neu errichteten Lagerhalle mit insgesamt 10 separaten Einheiten – ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder private Lagerzwecke. Die einzelnen Abteile verfügen über eine Größe von ca. 71–73 m² und sind jeweils mit einem eigenen, abschließbaren Tor ausgestattet.
Die Lagerabteile sind gedämmt, wodurch eine ganzjährige Nutzung problemlos möglich ist. Jedes Abteil verfügt zudem über einen separaten Stromzähler, sodass der Energieverbrauch individuell erfasst und abgerechnet werden kann.
Die Torhöhen und -breiten variieren leicht zwischen den Einheiten:
Kleine Tore (Außenbereiche): B 3.500 mm x H 3.200 mm
Große Tore (mittig): B 3.700 mm x H 4.200 mm
Die Anlage überzeugt durch ihre moderne Bauweise, gute Erreichbarkeit und ausreichend Rangierfläche. Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt. Der Mietzins wird mit zzgl. 19% MwSt. ausgeschrieben.
Die Lagerabteile sind gedämmt, wodurch eine ganzjährige Nutzung problemlos möglich ist. Jedes Abteil verfügt zudem über einen separaten Stromzähler, sodass der Energieverbrauch individuell erfasst und abgerechnet werden kann.
Die Torhöhen und -breiten variieren leicht zwischen den Einheiten:
Kleine Tore (Außenbereiche): B 3.500 mm x H 3.200 mm
Große Tore (mittig): B 3.700 mm x H 4.200 mm
Die Anlage überzeugt durch ihre moderne Bauweise, gute Erreichbarkeit und ausreichend Rangierfläche. Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wird vorausgesetzt. Der Mietzins wird mit zzgl. 19% MwSt. ausgeschrieben.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Lagebeschreibung Die Gewerbehalle mit Büro befindet sich in der Gemeinde Dörphof im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Dörphof liegt in einer landschaftlich reizvollen Region nahe der Ostseeküste und ist Teil der beliebten Urlaubsregion Schwansen.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man die B203, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Kappeln und Eckernförde ermöglicht. Kappeln, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistungsangeboten. Eckernförde ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Schlei, der Ostsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Stränden machen die Region auch für Arbeitnehmer und Besucher attraktiv. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich optimal für Unternehmen, die eine naturnahe, gut angebundene Lage mit hoher Lebensqualität suchen.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man die B203, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Kappeln und Eckernförde ermöglicht. Kappeln, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und Dienstleistungsangeboten. Eckernförde ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zur Schlei, der Ostsee und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu Stränden machen die Region auch für Arbeitnehmer und Besucher attraktiv. Zudem gibt es in der näheren Umgebung Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich optimal für Unternehmen, die eine naturnahe, gut angebundene Lage mit hoher Lebensqualität suchen.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Lagerhalle sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Gesamtfläche | 720 m² |
| Lagerfläche | 73 m² |
| ImmoNr | 2025_103 |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
weitere Details
| Gesamtfläche | 720 m² | Lagerfläche | 73 m² |
| ImmoNr | 2025_103 | Baujahr | 2025 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
