Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Kaltmiete | 639 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 844 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1.917 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Kaltmiete | 639 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 844 € | Heizkosten | 105 € |
| Währung | € | Kaution | 1.917 € |
Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Charakter. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet – perfekt für den täglichen Gebrauch.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Raumangebot ab und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Dank der Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick und guter Belichtung aller Räume.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurden zwei moderne Brennwertthermen mit je 40 kW installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist kompakt und funktional gestaltet – perfekt für den täglichen Gebrauch.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer runden das Raumangebot ab und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Dank der Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick und guter Belichtung aller Räume.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2020 wurden zwei moderne Brennwertthermen mit je 40 kW installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, die ruhige Lage und das angenehme Wohnumfeld.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2034
Endenergieverbrauch: 143.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Lagebeschreibung Kappeln ist eine charmante Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein, die durch ihre malerische Lage und historische Altstadt besticht. Bekannt für ihren maritimen Flair, bietet Kappeln zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Fahrradtouren und Wanderungen entlang der Schlei.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
Der nahegelegene Ortsteil Stutebüll liegt nur wenige Kilometer von Kappeln entfernt inmitten der idyllischen Landschaft Angelns. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und eine naturnahe Umgebung – perfekt für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In Stutebüll selbst prägen gepflegte Wohnhäuser, weite Felder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl das Ortsbild. Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei macht den Standort besonders attraktiv für Naturfreunde, Familien und Erholungssuchende.
Die Kombination aus dörflicher Ruhe in Stutebüll und der urbanen Infrastruktur Kappelns schafft ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend. Kappeln verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz und ist bequem mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kappeln mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Stadt selbst finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote runden das Angebot ab und machen Kappeln zu einem lebenswerten Ort für Jung und Alt.
Der nahegelegene Ortsteil Stutebüll liegt nur wenige Kilometer von Kappeln entfernt inmitten der idyllischen Landschaft Angelns. Hier genießen Sie Ruhe, Weitblick und eine naturnahe Umgebung – perfekt für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In Stutebüll selbst prägen gepflegte Wohnhäuser, weite Felder und ein starkes Gemeinschaftsgefühl das Ortsbild. Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei macht den Standort besonders attraktiv für Naturfreunde, Familien und Erholungssuchende.
Die Kombination aus dörflicher Ruhe in Stutebüll und der urbanen Infrastruktur Kappelns schafft ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser schönen Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Bauweise | Massiv |
| ImmoNr | 2025_115 |
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 143,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Bauweise | Massiv | ImmoNr | 2025_115 |
| Baujahr | 1900 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 143,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.11.2034 | Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 | wesentlicher Energieträger | Gas |
