Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 3.010 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Außen-Provision | 3.010,00 € zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 7.000 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion | Objekttyp | Werkstatt |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 3.010 € |
| Nebenkosten | 150 € | Außen-Provision | 3.010,00 € zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € | Kaution | 7.000 € |
Objektbeschreibung Zur Vermietung steht diese Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 430 m², ideal geeignet für Handwerks-, Lager- oder Produktionsbetriebe.
Beim Betreten gelangen Sie über den separaten Eingang direkt in die Halle, die an einen offen gestalteten Lagerbereich angrenzt. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Raumaufteilung.
Auf der linken Seite befindet sich ein separater Flur, von dem aus Sie Zugang zu zwei geräumigen Büroräumen, einem WC, dem Heizungsraum sowie einem Personalraum mit Dusche haben, optimal für den täglichen Betrieb. Zusätzlich steht ein weiterer abgetrennter Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Archiv, Werkstatt oder Lager nutzen lässt. Besonders zu erwähnen ist, dass die gesamte Halle über eine Fußbodenheizung verfügt.
Die Hallenfläche von ca. 275 m² ist mit zwei großen Hallentoren ausgestattet, die eine komfortable Andienung und Einfahrt ermöglichen. Ein Teil der Halle verfügt über einen Hochboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Materialien, Werkzeuge oder Aktenlagerung.
Vor dem Gebäude stehen mindestens sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeitende und Kunden bieten.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die Funktionalität mit Komfort verbinden möchten.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren abgeschlossen und beinhaltet eine Verlängerungsoption, wodurch langfristige Planungssicherheit gewährleistet ist.
Beim Betreten gelangen Sie über den separaten Eingang direkt in die Halle, die an einen offen gestalteten Lagerbereich angrenzt. Der großzügige Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Raumaufteilung.
Auf der linken Seite befindet sich ein separater Flur, von dem aus Sie Zugang zu zwei geräumigen Büroräumen, einem WC, dem Heizungsraum sowie einem Personalraum mit Dusche haben, optimal für den täglichen Betrieb. Zusätzlich steht ein weiterer abgetrennter Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise als Archiv, Werkstatt oder Lager nutzen lässt. Besonders zu erwähnen ist, dass die gesamte Halle über eine Fußbodenheizung verfügt.
Die Hallenfläche von ca. 275 m² ist mit zwei großen Hallentoren ausgestattet, die eine komfortable Andienung und Einfahrt ermöglichen. Ein Teil der Halle verfügt über einen Hochboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Materialien, Werkzeuge oder Aktenlagerung.
Vor dem Gebäude stehen mindestens sechs PKW-Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Mitarbeitende und Kunden bieten.
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Unternehmen, die Funktionalität mit Komfort verbinden möchten.
Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 5 Jahren abgeschlossen und beinhaltet eine Verlängerungsoption, wodurch langfristige Planungssicherheit gewährleistet ist.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lagebeschreibung Das Gewerbegebiet Mehlbydiek in Kappeln, zeichnet sich durch eine attraktive Lage für Unternehmen aus. verkehrstechnisch ist das gebite hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B199 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung sowohl in nördlicher als auch in südlicher Richtung, was für Pendler und Lieferverkehre von Vorteil ist .
Im Gewerbegebiet sind verschiedene Unternehmen ansässig, darunter Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe und Fachgeschäfte. Die gute Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur machen Mehlbydiek zu einem bevorzugten Standort für Gewerbetreibende in der Region.
Im Gewerbegebiet sind verschiedene Unternehmen ansässig, darunter Dienstleistungsbetriebe, Handwerksbetriebe und Fachgeschäfte. Die gute Erreichbarkeit und die vorhandene Infrastruktur machen Mehlbydiek zu einem bevorzugten Standort für Gewerbetreibende in der Region.
weitere Details
| Gesamtfläche | 430 m² |
| Lagerfläche | 33 m² |
| Bürofläche | 72 m² |
| Grundstücksgröße | 1.900 m² |
| Gewerbefläche | 275 m² |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Glasfaser | Vorhanden |
| Dachboden | Ja |
| Automatisches Garagentor | Ja |
| ImmoNr | 2025_117 |
| Baujahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Gesamtfläche | 430 m² | Lagerfläche | 33 m² |
| Bürofläche | 72 m² | Grundstücksgröße | 1.900 m² |
| Gewerbefläche | 275 m² | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Glasfaser | Vorhanden | Dachboden | Ja |
| Automatisches Garagentor | Ja | ImmoNr | 2025_117 |
| Baujahr | 2010 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! | wesentlicher Energieträger | Gas |
