Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 830 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Warmmiete | 1.200 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.490 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 830 € |
| Nebenkosten | 120 € | Warmmiete | 1.200 € |
| Heizkosten | 250 € | Währung | € |
| Kaution | 2.490 € |
Objektbeschreibung Treten Sie ein in diese großzügige, ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt und sich im ersten Obergeschoss befindet. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der dank einer praktischen Nische und eines Einbauschranks reichlich Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie mit viel Tageslicht. Jedes dieser Zimmer verfügt zudem über eine eigene, etwa 6 m² große Loggia – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich die ca. 8 m² große Küche, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, sowie das helle, ca. 6 m² große Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges, rund 11 m² großes Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ein kleines, separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Wohnkonzept dieser Etagenwohnung ab.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung sowie im Keller ein großzügiger Lagerraum.
Der Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet und verwöhnen Sie mit viel Tageslicht. Jedes dieser Zimmer verfügt zudem über eine eigene, etwa 6 m² große Loggia – ideal, um die Abendsonne zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich die ca. 8 m² große Küche, die Ihnen genügend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, sowie das helle, ca. 6 m² große Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch ein geräumiges, rund 11 m² großes Büro, das sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbyraum eignet.
Ein kleines, separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das durchdachte Wohnkonzept dieser Etagenwohnung ab.
Vor dem Haus steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung sowie im Keller ein großzügiger Lagerraum.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.12.2026
Endenergiebedarf: 249.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: G
Lagebeschreibung Sie werden feststellen: Kappeln ist eine gute Wahl. Die Stadt bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4 Minuten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 7 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Fahrrad lediglich 4 Minuten. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie um die Ecke. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 7 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeressort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Angaben zu dieser Wohnung erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben.
weitere Details
| Wohnfläche | 95 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 2025_133 |
| Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.12.2026 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 249,6 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 95 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 2025_133 | Baujahr | 1970 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.12.2026 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 249,6 kWh/(m²a) | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
