Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24976 |
| Ort | Handewitt |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24976 | Ort | Handewitt |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus in begehrter Lage von Jarplund bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines gewachsenen Hauses mit den Möglichkeiten einer individuellen Modernisierung verbinden möchten. Das Haus (Baujahr 1976) präsentiert sich auf einem 1138 m² Grundstück mit herrlichem, eingewachsenem Garten, der zu jeder Jahreszeit eine grüne Oase darstellt.
Bereits die Zuwegung über eine von Bäumen umgebene Treppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Sie genießen einen schönen Blick auf das Grundstück, zudem sorgt die erhöhte Lage für ein angenehmes Wohngefühl. Ihren PKW parken Sie im Doppelcarport vor dem Haus.
Mittelpunkt des Hauses sind der 26 m² große Wohnbereich sowie das geräumige Esszimmer mit Ofen (30 m²), welche viel Platz für das tägliche Familienleben schaffen. Die 18 m² große Küche mit Tresen zum Essbereich bietet ausreichend Raum zum Kochen und viele Möglichkeiten für gemeinsame Momente. Die weiteren vier Räume mit Größen von 10 bis 17 m² erreichen Sie vom Flur aus, diese ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Drei Bäder mit Dusche (eines mit Wanne) bereichern diese Wohnfläche.
Für eine angenehme Wärme und besonderen Wohnkomfort sorgt ein Kamin im Wohnraum, von hier genießen Sie dank großer bodentiefer Fenster einen wundervollen Blick in Ihren grünen Garten. Der Keller ergänzt das Raumangebot um praktische Abstell- und Nutzflächen.
Insgesamt ein Haus mit viel Platz, gemütlichem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bereits die Zuwegung über eine von Bäumen umgebene Treppe verleiht dem Haus einen besonderen Charakter. Sie genießen einen schönen Blick auf das Grundstück, zudem sorgt die erhöhte Lage für ein angenehmes Wohngefühl. Ihren PKW parken Sie im Doppelcarport vor dem Haus.
Mittelpunkt des Hauses sind der 26 m² große Wohnbereich sowie das geräumige Esszimmer mit Ofen (30 m²), welche viel Platz für das tägliche Familienleben schaffen. Die 18 m² große Küche mit Tresen zum Essbereich bietet ausreichend Raum zum Kochen und viele Möglichkeiten für gemeinsame Momente. Die weiteren vier Räume mit Größen von 10 bis 17 m² erreichen Sie vom Flur aus, diese ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Drei Bäder mit Dusche (eines mit Wanne) bereichern diese Wohnfläche.
Für eine angenehme Wärme und besonderen Wohnkomfort sorgt ein Kamin im Wohnraum, von hier genießen Sie dank großer bodentiefer Fenster einen wundervollen Blick in Ihren grünen Garten. Der Keller ergänzt das Raumangebot um praktische Abstell- und Nutzflächen.
Insgesamt ein Haus mit viel Platz, gemütlichem Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.06.2036
Endenergiebedarf: 175.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Ausstattung Der Kamin im TV-Zimmer verfügt einen nachträglich fest eingebauten Einsatz (mit optional zuschaltbarem Motor).
Lagebeschreibung Jarplund, ein wirklich charmantes Dorf, liegt wenige Kilometer südlich von Flensburg und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die praktische Lage ermöglicht eine schnelle Anbindungen an die A7 und die B200, wodurch sowohl die Ostsee als auch Dänemark bequem erreichbar sind.
In Jarplund gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Flensburg erweitert das Angebot an weiterführenden Schulen und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Jarplund regelmäßig mit Flensburg und den umliegenden Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
In Jarplund gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Die Nähe zu Flensburg erweitert das Angebot an weiterführenden Schulen und Freizeitaktivitäten. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Jarplund regelmäßig mit Flensburg und den umliegenden Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Eindrücke zu diesem schönen Einfamilienhaus sammeln ? Dann vereinbaren Sie gern mit uns Ihren Besichtigungstermin.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksgröße | 1.138 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| ImmoNr | 2026_53 |
| Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 171 m² | Grundstücksgröße | 1.138 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Carport | Ausstattungsqualität | Normal |
| ImmoNr | 2026_53 | Baujahr | 1976 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.06.2036 | Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 175,9 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2007 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
