Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 290.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 als privates Ferienhaus errichtet und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Raumkonzept.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der Sie in den großzügigen, offen gestalteten Koch- und Wohnbereich gelangen. Die Küche ist durch einen praktischen Tresen optisch vom Wohnbereich getrennt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Eine große Fensterfront zur Ostseite sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, der mit zahlreichen Sträuchern, Bäumen und Blumen gestaltet wurde und eine grüne Oase zum Entspannen bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt mit Platz für zwei Autos sowie eine praktische Gartenhütte zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Gartenmöbeln und Fahrrädern.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, von der Sie in den großzügigen, offen gestalteten Koch- und Wohnbereich gelangen. Die Küche ist durch einen praktischen Tresen optisch vom Wohnbereich getrennt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Tageslicht.
Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Eine große Fensterfront zur Ostseite sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, der mit zahlreichen Sträuchern, Bäumen und Blumen gestaltet wurde und eine grüne Oase zum Entspannen bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Auffahrt mit Platz für zwei Autos sowie eine praktische Gartenhütte zur Aufbewahrung von Gartengeräten, Gartenmöbeln und Fahrrädern.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2036
Endenergiebedarf: 236.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Lagebeschreibung Die Stadt Kappeln bietet Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier. Den wunderschönen Ostseestrand Weidefeld erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad und das Ostseebad Schönhagen ist nur ca. 7 km entfernt. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostseeresort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie auf der schwansener Seite der Schlei. In Kappeln sind neben einer dänischen fünf weitere Schulen ansässig sowie mehrere Kindergärten. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 12 Minuten zu Fuß. Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann - es gibt mehrere Yachthäfen quasi vor der Tür.
Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde und Kiel sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
Bis zum Kappelner Zentrum fahren Sie mit dem Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie auf der schwansener Seite der Schlei. In Kappeln sind neben einer dänischen fünf weitere Schulen ansässig sowie mehrere Kindergärten. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei bzw. den Hafen von Kappeln mit hervorragenden gastronomischen Angeboten, mit Blick auf den Heringszaun sowie seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie in rund 12 Minuten zu Fuß. Yachtsportler werden es schätzen, dass das eigene Boot nun endlich ganz in der Nähe liegen kann - es gibt mehrere Yachthäfen quasi vor der Tür.
Weiterhin von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 203 Richtung Eckernförde und Kiel sowie die B 201 nach Schleswig oder die B 199 Richtung Flensburg.
Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin, wenn Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln möchten.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 69 m² |
| Grundstücksgröße | 1.167 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Küche | offene Küche |
| ImmoNr | 2026_58 |
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2036 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 69 m² | Grundstücksgröße | 1.167 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Küche | offene Küche |
| ImmoNr | 2026_58 | Baujahr | 1975 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.06.2036 | Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236,6 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
