Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 24882 |
| Ort | Schaalby |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 2.999.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. 19 % MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 24882 | Ort | Schaalby |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 2.999.000 € |
| Außen-Provision | 2,98 % inkl. 19 % MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Direkt an der Schlei, in absoluter Alleinlage, erwartet Sie eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit. Dieses einzigartige Anwesen vereint exklusives Wohnen, maritimes Flair und ein Höchstmaß an Privatsphäre – eingebettet in eine der schönsten Landschaften Norddeutschlands.
Das stilvolle Wohnhaus bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Hier verschmelzen Natur und Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten und begeistert mit liebevoll angelegten Außenbereichen, direktem Zugang zur Schlei sowie einer eigenen Steganlage.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist das angeschlossene Werftgelände mit großzügiger Halle, Winterstellplätzen, Lagerflächen und integrierter Ferienwohnung. Ob als privates Refugium, für maritime Leidenschaft oder mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen bietet Raum für Visionen.
Sie möchten mehr zu diesem exklusiven Anwesen wissen, dann kontaktieren Sie uns gern.
Das stilvolle Wohnhaus bietet lichtdurchflutete Räume, großzügige Terrassen und einen unvergleichlichen Blick auf das Wasser. Hier verschmelzen Natur und Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten und begeistert mit liebevoll angelegten Außenbereichen, direktem Zugang zur Schlei sowie einer eigenen Steganlage.
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist das angeschlossene Werftgelände mit großzügiger Halle, Winterstellplätzen, Lagerflächen und integrierter Ferienwohnung. Ob als privates Refugium, für maritime Leidenschaft oder mit attraktiven gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen bietet Raum für Visionen.
Sie möchten mehr zu diesem exklusiven Anwesen wissen, dann kontaktieren Sie uns gern.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2032
Endenergiebedarf: 122.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Lagebeschreibung Diese einzigartige Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage der Gemeinde Schaalby, eingebettet in die reizvolle Landschaft Angeln. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, Felder und eine idyllische Wasserlandschaft aus und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität sowie Erholung direkt vor der Haustür.
Der Ostseefjord Schlei prägt die Region mit ihren zahlreichen Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie malerischen Rad- und Wanderwegen entlang des Ufers. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Stadt Schleswig in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schleswig bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Über die Bundesstraße B201 und die nahegelegene A7 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Flensburg, Kiel und Hamburg.
Die Kombination aus exklusiver Wasserlage, maritimem Flair und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht dies zu einem besonders begehrten Wohnstandort im nördlichen Schleswig-Holstein.
Der Ostseefjord Schlei prägt die Region mit ihren zahlreichen Segel- und Wassersportmöglichkeiten sowie malerischen Rad- und Wanderwegen entlang des Ufers. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Wassersportler und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Stadt Schleswig in wenigen Fahrminuten erreichbar. Schleswig bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Über die Bundesstraße B201 und die nahegelegene A7 bestehen zudem gute Verkehrsanbindungen in Richtung Flensburg, Kiel und Hamburg.
Die Kombination aus exklusiver Wasserlage, maritimem Flair und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht dies zu einem besonders begehrten Wohnstandort im nördlichen Schleswig-Holstein.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 1.733 m² |
| Grundstücksgröße | 11.135 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl, Elektro |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Küche | offene Küche |
| ImmoNr | 2026_68 |
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
weitere Details
| Wohnfläche | 235 m² | Nutzfläche | 1.733 m² |
| Grundstücksgröße | 11.135 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl, Elektro |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien | Küche | offene Küche |
| ImmoNr | 2026_68 | Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2032 | Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 122,7 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
