Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Etage | Obergeschos |
| Kaltmiete | 853 € |
| Nebenkosten | 215 € |
| Warmmiete | 1.283 € |
| Heizkosten | 215 € |
| Außen-Provision | 1.706,00 € zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
| Kaution | 2.559 € |
| Stellplatzmiete | 70 € |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen | Objekttyp | Büroetage |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Etage | Obergeschos |
| Kaltmiete | 853 € | Nebenkosten | 215 € |
| Warmmiete | 1.283 € | Heizkosten | 215 € |
| Außen-Provision | 1.706,00 € zzgl. 19% MwSt. | Währung | € |
| Kaution | 2.559 € | Stellplatzmiete | 70 € |
Objektbeschreibung In hervorragender Innenstadtlage von Kappeln, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone sowie dem zentralen Großparkplatz entfernt, befindet sich diese attraktive Büro- bzw. Praxisfläche mit einer Größe von ca. 85 m².
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang über ein privates Treppenhaus. Dadurch entsteht der Charakter einer eigenständigen Geschäftsadresse, ideal für Dienstleister, Freiberufler oder Praxen mit Kundenverkehr und einem repräsentativen Anspruch.
Die gut geschnittene Fläche umfasst drei großzügige und lichtdurchflutete Büroräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit WC sowie einen separaten Raum mit Küchenanschlüssen, der sich hervorragend als Teeküche oder Sozialraum eignet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und verfügt über einen eigenen, separaten Zugang über ein privates Treppenhaus. Dadurch entsteht der Charakter einer eigenständigen Geschäftsadresse, ideal für Dienstleister, Freiberufler oder Praxen mit Kundenverkehr und einem repräsentativen Anspruch.
Die gut geschnittene Fläche umfasst drei großzügige und lichtdurchflutete Büroräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit WC sowie einen separaten Raum mit Küchenanschlüssen, der sich hervorragend als Teeküche oder Sozialraum eignet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze direkt vor dem Gebäude, die sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern komfortable Parkmöglichkeiten bieten.
Lagebeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kappeln. Die lebendige Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants sowie zahlreichen Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die attraktive Innenstadtlage profitieren Unternehmen von einer hohen Präsenz und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Ein zentraler Großparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt gemeinsam mit den zwei zur Einheit gehörenden Stellplätzen direkt vor dem Gebäude für komfortable Parkmöglichkeiten.
Kappeln, die idyllische Hafenstadt an der Schlei, ist ein bedeutendes Mittelzentrum der Region Angeln und ein beliebter Wohn- und Tourismusstandort. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Behörden, Schulen sowie einem vielfältigen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße B203 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Schleswig, Eckernförde und Flensburg.
Ein zentraler Großparkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt gemeinsam mit den zwei zur Einheit gehörenden Stellplätzen direkt vor dem Gebäude für komfortable Parkmöglichkeiten.
Kappeln, die idyllische Hafenstadt an der Schlei, ist ein bedeutendes Mittelzentrum der Region Angeln und ein beliebter Wohn- und Tourismusstandort. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Banken, Ärzten, Behörden, Schulen sowie einem vielfältigen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße B203 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Städte Schleswig, Eckernförde und Flensburg.
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich mieten Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich mieten Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
weitere Details
| Gesamtfläche | 85 m² |
| Bürofläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Gewerbefläche | 85 m² |
| Stellplätze | 2 Freiplätze à 35 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 2026_69 |
weitere Details
| Gesamtfläche | 85 m² | Bürofläche | 85 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Gewerbefläche | 85 m² | Stellplätze | 2 Freiplätze à 35 € (Miete) |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | ImmoNr | 2026_69 |
