Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Loft/Studio/Atelier |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.480 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Loft/Studio/Atelier |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Etage | Erdgeschoss |
| Warmmiete | 1.400 € | Währung | € |
| Kaution | 2.480 € |
Objektbeschreibung Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Loftwohnung überzeugt durch ein außergewöhnliches Wohnkonzept, großzügige Raumhöhen und eine stilvolle Verbindung aus moderner Architektur und maßgefertigtem Innenausbau. Mit hochwertiger Westwing-Ausstattung, maßgefertigten Einbauten und einem eigenen Pkw-Stellplatz bietet sie einen komfortablen und pflegeleichten Rückzugsort – ideal als Zweitwohnsitz, für Wassersportliebhaber oder als hochwertiges Business-Refugium.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit besonderem Loftcharakter. Ein zentrales Gestaltungselement ist die individuell vom Tischler maßgefertigte Treppenkonstruktion mit harmonisch integrierter Küche. Diese durchdachte Sonderanfertigung verbindet Funktionalität und anspruchsvolles Design auf elegante Weise und verleiht dem Wohnraum seinen unverwechselbaren Charakter.
Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche. Über die maßgefertigte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich auf einer offenen Empore der Schlafbereich befindet. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und schaffen eine besondere, luftige Wohnatmosphäre. Integrierte Lichtsegel sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und setzen die außergewöhnliche Architektur der Wohnung gekonnt in Szene.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die hochwertige und stilvolle Möblierung ist harmonisch auf das besondere Loftkonzept abgestimmt und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung und ergänzt den Wohnkomfort auf praktische Weise.
Die Wohnung richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Mieter, die exklusives Wohnen, hochwertige Details und ein individuelles Raumkonzept zu schätzen wissen. Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die vereinbarte Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Im Anschluss wird das Mietverhältnis als Indexmietvertrag fortgeführt.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Lediglich die Kosten für den individuellen Stromverbrauch sind nicht in der Pauschalmiete enthalten und werden vom Mieter separat getragen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit besonderem Loftcharakter. Ein zentrales Gestaltungselement ist die individuell vom Tischler maßgefertigte Treppenkonstruktion mit harmonisch integrierter Küche. Diese durchdachte Sonderanfertigung verbindet Funktionalität und anspruchsvolles Design auf elegante Weise und verleiht dem Wohnraum seinen unverwechselbaren Charakter.
Angrenzend an den offenen Wohnbereich befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche. Über die maßgefertigte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich auf einer offenen Empore der Schlafbereich befindet. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und schaffen eine besondere, luftige Wohnatmosphäre. Integrierte Lichtsegel sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung und setzen die außergewöhnliche Architektur der Wohnung gekonnt in Szene.
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die hochwertige und stilvolle Möblierung ist harmonisch auf das besondere Loftkonzept abgestimmt und ermöglicht einen komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Darüber hinaus steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung und ergänzt den Wohnkomfort auf praktische Weise.
Die Wohnung richtet sich insbesondere an anspruchsvolle Mieter, die exklusives Wohnen, hochwertige Details und ein individuelles Raumkonzept zu schätzen wissen. Es wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die vereinbarte Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Im Anschluss wird das Mietverhältnis als Indexmietvertrag fortgeführt.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Lediglich die Kosten für den individuellen Stromverbrauch sind nicht in der Pauschalmiete enthalten und werden vom Mieter separat getragen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.08.2035
Endenergiebedarf: 71.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung Die Warmmiete beträgt 1.400,00 € darin inkludiert sind der PKW Stellplatz, der Internetanschluss und die hochwertige Möblierung.
Lagebeschreibung Am Schleiufer gelegen ist der Standort dieser Wohnung nahezu einzigartig. Es werden Ihnen mehrere Ostseestrände direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten. Eine Bereicherung der Schleiterrassen ist der abgeschlossene Bau des Yachthafens. Hier säumen Naturschutzgebiete, Wälder und kleine Sporthäfen ihre Ufer. Traumhaft ist es, wenn die Rapsfelder rundherum blühen. An der malerischen Hafenmeile von Kappeln genießen Sie eine vielfältige Auswahl an gastronomischen Betrieben.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Das Schleiufer erreichen Sie zufuß in 2 Minuten, die Ostsee in nur 20 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem PKW fahren Sie nach Kiel in ca. 45 Minuten, nach Flensburg in ca. 50 Minuten und nach Hamburg in ca. 120 Minuten.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Den Hafen von Kappeln mit Blick Richtung Heringszaun sowie das Kappelner Zentrum erreichen Sie mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad in 6 Minuten. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig auf der schwansener Seite zu erreichen. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen in Kappeln ansässig sowie mehrere Kindergärten.
Das Schleiufer erreichen Sie zufuß in 2 Minuten, die Ostsee in nur 20 Minuten mit dem Fahrrad. Mit dem PKW fahren Sie nach Kiel in ca. 45 Minuten, nach Flensburg in ca. 50 Minuten und nach Hamburg in ca. 120 Minuten.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand (Weidefeld) sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser neuen Wohnung auf den Schleiterrassen sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu der Wohnung nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu der Wohnung nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 20 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | offene Küche |
| Glasfaser | Vorhanden |
| ImmoNr | 2026_77 |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 71,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
weitere Details
| Wohnfläche | 20 m² | Nutzfläche | 14 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Heizungsart | Fernwärme |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv | Küche | offene Küche |
| Glasfaser | Vorhanden | ImmoNr | 2026_77 |
| Baujahr | 2025 | Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 28.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B | Endenergiebedarf | 71,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 | wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
