Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24398 |
| Ort | Karby |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Warmmiete | 1.560 € |
| Währung | € |
| Kaution | 4.050 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 24398 | Ort | Karby |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.350 € |
| Nebenkosten | 210 € | Warmmiete | 1.560 € |
| Währung | € | Kaution | 4.050 € |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 verbindet den Charakter eines historischen Wohnhauses mit praktischen Ausstattungsdetails für den heutigen Alltag. Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und vielseitig nutzbare Räume über zwei Wohnebenen. Der gepflegte Garten, die überdachte Terrasse sowie die Außensauna machen das Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort.
Bereits beim Ankommen überzeugt das Haus mit seiner praktischen Aufteilung: Sie können bequem direkt am Haus parken und Ihr Fahrzeug in der Garage abstellen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer bzw. Hobbyraum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders heller und großzügiger Flur. Hier findet sich sogar Platz für einen gemütlichen Lesesessel - ein schöner Bereich, um sich zurückzuziehen und ein Buch zu genießen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine kleine Gartenhütte mit integrierter Sauna bietet Ihnen darüber hinaus einen ganz besonderen Ort zur Erholung. Ein weiterer Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Alle Räume sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet, sodass eine zuverlässige Internetanbindung auch im Homeoffice gewährleistet werden kann. Ein Rasenmähroboter übernimmt die regelmäßige Pflege der Rasenfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit noch über das bestehende Heizsystem; im kommenden Jahr ist der Anschluss an die Fernwärme vorgesehen.
Das Haus wird unmöbliert vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Bereits beim Ankommen überzeugt das Haus mit seiner praktischen Aufteilung: Sie können bequem direkt am Haus parken und Ihr Fahrzeug in der Garage abstellen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend befindet sich ein separates Esszimmer bzw. Hobbyraum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein besonders heller und großzügiger Flur. Hier findet sich sogar Platz für einen gemütlichen Lesesessel - ein schöner Bereich, um sich zurückzuziehen und ein Buch zu genießen. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafräume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und pflegeleichte Garten. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse lädt zum gemeinsamen Essen, Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine kleine Gartenhütte mit integrierter Sauna bietet Ihnen darüber hinaus einen ganz besonderen Ort zur Erholung. Ein weiterer Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien.
Auch technisch ist das Haus gut aufgestellt: Alle Räume sind mit LAN-Anschlüssen ausgestattet, sodass eine zuverlässige Internetanbindung auch im Homeoffice gewährleistet werden kann. Ein Rasenmähroboter übernimmt die regelmäßige Pflege der Rasenfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeit noch über das bestehende Heizsystem; im kommenden Jahr ist der Anschluss an die Fernwärme vorgesehen.
Das Haus wird unmöbliert vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2036
Endenergieverbrauch: 94.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Gemeinde Karby mit ihren ca. 530 EinwohnerInnen verfügt über eine gute Infrastruktur; dazu gehört auch ein gastronomisches Dienstleistungsgewerbe. Im Ortskern befindet sich zudem ein Tante Emma Laden, eine Sparkasse, ein Tierarzt sowie ein Bäcker. Das Dorf ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste. Die Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. Wege inmitten der Natur führen durch wunderbare, alte Alleen an Wiesen und Feldern entlang. Der Ostseestrand Schönhagen ist nur drei km entfernt und die Stadt Kappeln und somit die Schlei ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichbar. Weiterhin in der Nähe ist das Ostsee Resort Damp, welches Sie mit dem Fahrrad an der Küste entlang in wenigen Minuten aufsuchen können.
Gönnen Sie sich in Ihrem eigenen Zuhause eine Auszeit. Direkt an der Ostsee gelegen genießen Sie hier die Ruhe in idyllischer Lage. Erholen Sie sich mit der Familie am Ostseestrand und spazieren Sie entlang der wundervollen Steilküste. Die Lage eignet sich perfekt für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. Wege inmitten der Natur führen durch wunderbare, alte Alleen an Wiesen und Feldern entlang. Der Ostseestrand Schönhagen ist nur drei km entfernt und die Stadt Kappeln und somit die Schlei ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichbar. Weiterhin in der Nähe ist das Ostsee Resort Damp, welches Sie mit dem Fahrrad an der Küste entlang in wenigen Minuten aufsuchen können.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Einfamilienhaus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 646 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Glasfaser | Vorhanden |
| Dachboden | Ja |
| Umzäuntes Eigentum/Grundstück | Ja |
| ImmoNr | 2026_90 |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2036 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 101 m² | Nutzfläche | 52 m² |
| Grundstücksgröße | 646 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Glasfaser | Vorhanden | Dachboden | Ja |
| Umzäuntes Eigentum/Grundstück | Ja | ImmoNr | 2026_90 |
| Baujahr | 1910 | Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch | 94,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2036 | Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2010 | wesentlicher Energieträger | Gas |
