Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.570 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 1.400 € |
| Heizkosten | 60 € | Währung | € |
| Kaution | 3.570 € |
Objektbeschreibung Diese hochwertige Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2021 bietet auf rund 93 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich besonders behagliches Zuhause. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügig gestalteter Flur, der durch seinen direkten Blick in den Wohnbereich ein angenehmes Gefühl von Weite vermittelt und zugleich eine klare Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen schafft.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seinen charmanten, außergewöhnlichen Grundriss. Besonders prägend ist die rund gemauerte Außenwand, die dem Raum eine besondere architektonische Note verleiht und gleichzeitig für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und unterstreichen den offenen und freundlichen Charakter des Raumes.
Ein weiteres Highlight ist die angrenzende, großzügige Terrasse. Über eine elegante Flügeltür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich auf die Terrasse. Durch die Westausrichtung können Sie hier insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden die Sonne genießen und den Außenbereich wunderbar als Erweiterung des Wohnraums nutzen.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Badezimmer bietet eine großzügige Dusche und überzeugt mit einer hellen, zeitgemäßen Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.
Ein weitere Abstellraum befindet sich extern auf dem Grundstück und eignet sich hervorragend zum Unterstellt von Fahrrädern.
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag handelt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit einer zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattung. Der angrenzende Wohn- und Essbereich besticht durch seinen charmanten, außergewöhnlichen Grundriss. Besonders prägend ist die rund gemauerte Außenwand, die dem Raum eine besondere architektonische Note verleiht und gleichzeitig für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und unterstreichen den offenen und freundlichen Charakter des Raumes.
Ein weiteres Highlight ist die angrenzende, großzügige Terrasse. Über eine elegante Flügeltür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich auf die Terrasse. Durch die Westausrichtung können Sie hier insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden die Sonne genießen und den Außenbereich wunderbar als Erweiterung des Wohnraums nutzen.
Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Badezimmer bietet eine großzügige Dusche und überzeugt mit einer hellen, zeitgemäßen Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.
Ein weitere Abstellraum befindet sich extern auf dem Grundstück und eignet sich hervorragend zum Unterstellt von Fahrrädern.
Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag handelt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.05.2034
Endenergiebedarf: 15.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: A+
Lagebeschreibung Die idyllische Hafenstadt Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort (unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt). Direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Mit ihren Sehenswürdigkeiten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone laden zum Verweilen ein. Die vielfältige Geschäftswelt, sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für einen angenehmen Aufenthalt in der Schleistadt. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Sicherlich von Vorteil ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig. Zum nächsten Ostseestrand sind es lediglich 10 km. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee Resort Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 75 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 2026_96 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Solar |
weitere Details
| Wohnfläche | 75 m² | Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | ImmoNr | 2026_96 |
| Baujahr | 2024 | Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 06.05.2034 |
| Energieeffizienzklasse | A+ | Endenergiebedarf | 15 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2024 | wesentlicher Energieträger | Solar |
