Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 55 € |
| Warmmiete | 985 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 850 € |
| Nebenkosten | 55 € | Warmmiete | 985 € |
| Heizkosten | 80 € | Währung | € |
| Kaution | 2.550 € |
Objektbeschreibung Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem modernen Wohnambiente und besonderen architektonischen Details.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen, einen Essbereich und gemütliche Stunden bietet.
Über eine Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss, in dem sich das helle Schlafzimmer befindet. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum dabei einen besonderen Charakter und schaffen eine charmante, wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die geplanten Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sein werden. Der Balkon befindet sich derzeit noch in der Erstellung und erweitert die Wohnung künftig um einen attraktiven Außenbereich.
Ein modernes Duschbad sowie der funktional geschnittene Flur vervollständigen das stimmige Raumangebot.
Das Gebäude ist vielen noch durch das ehemalige „La Case Kreol“ sowie den „DodoClub“ bekannt. Heute beginnt für das Haus ein neues Kapitel: Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert und Schritt für Schritt in modernen, zeitgemäßen Wohnraum umgewandelt. So entstehen hier nach und nach attraktive Wohnungen in zentraler Lage von Kappeln.
Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes wird voraussichtlich im kommenden Jahr nach Fertigstellung der Außenanlagen möglich sein.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Kochbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen, einen Essbereich und gemütliche Stunden bietet.
Über eine Treppe erreichen Sie das 2. Obergeschoss, in dem sich das helle Schlafzimmer befindet. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum dabei einen besonderen Charakter und schaffen eine charmante, wohnliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight sind die geplanten Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sein werden. Der Balkon befindet sich derzeit noch in der Erstellung und erweitert die Wohnung künftig um einen attraktiven Außenbereich.
Ein modernes Duschbad sowie der funktional geschnittene Flur vervollständigen das stimmige Raumangebot.
Das Gebäude ist vielen noch durch das ehemalige „La Case Kreol“ sowie den „DodoClub“ bekannt. Heute beginnt für das Haus ein neues Kapitel: Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert und Schritt für Schritt in modernen, zeitgemäßen Wohnraum umgewandelt. So entstehen hier nach und nach attraktive Wohnungen in zentraler Lage von Kappeln.
Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes wird voraussichtlich im kommenden Jahr nach Fertigstellung der Außenanlagen möglich sein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2034
Endenergiebedarf: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kappeln. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Kappelner Hafen und die Schlei laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Orte sowie die Ostseeküste schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit maritimem Flair und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 2026_106 |
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 86,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 57 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche | ImmoNr | 2026_106 |
| Baujahr | 1920 | Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 10.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C | Endenergiebedarf | 86,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 | wesentlicher Energieträger | Gas |
