Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 999 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Warmmiete | 1.179 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.997 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 999 € |
| Nebenkosten | 80 € | Warmmiete | 1.179 € |
| Heizkosten | 100 € | Währung | € |
| Kaution | 2.997 € |
Objektbeschreibung Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung über zwei Ebenen, viel Tageslicht und einen schönen Südbalkon.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das modern gestaltete Duschbad. Von hier aus führt der Weg weiter in den großzügigen Koch- und Essbereich. Hier steht ausreichend Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung – ideal für gesellige Abende und gemütliche gemeinsame Mahlzeiten.
Direkt an den Essbereich schließt sich das separate Wohnzimmer an. Der helle Wohnraum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen und der Wohnbereich bei schönem Wetter nach draußen erweitern.
Über die Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Ein kleiner Vorflur empfängt Sie hier und bietet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung ideal als kompakter Arbeitsplatz oder Homeoffice-Bereich an. Ergänzt wird die obere Ebene durch das helle Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Das Gebäude ist vielen noch durch das ehemalige „La Case Kreol“ sowie den „DodoClub“ bekannt. Heute beginnt für das Haus ein neues Kapitel: Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert und Schritt für Schritt in modernen, zeitgemäßen Wohnraum umgewandelt. So entstehen hier nach und nach attraktive Wohnungen in zentraler Lage von Kappeln.
Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes wird voraussichtlich im kommenden Jahr nach Fertigstellung der Außenanlagen möglich sein
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das modern gestaltete Duschbad. Von hier aus führt der Weg weiter in den großzügigen Koch- und Essbereich. Hier steht ausreichend Platz für einen großen Esstisch zur Verfügung – ideal für gesellige Abende und gemütliche gemeinsame Mahlzeiten.
Direkt an den Essbereich schließt sich das separate Wohnzimmer an. Der helle Wohnraum bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen und der Wohnbereich bei schönem Wetter nach draußen erweitern.
Über die Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Ein kleiner Vorflur empfängt Sie hier und bietet sich aufgrund seiner Größe und Aufteilung ideal als kompakter Arbeitsplatz oder Homeoffice-Bereich an. Ergänzt wird die obere Ebene durch das helle Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort bietet.
Das Gebäude ist vielen noch durch das ehemalige „La Case Kreol“ sowie den „DodoClub“ bekannt. Heute beginnt für das Haus ein neues Kapitel: Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert und Schritt für Schritt in modernen, zeitgemäßen Wohnraum umgewandelt. So entstehen hier nach und nach attraktive Wohnungen in zentraler Lage von Kappeln.
Das Mietverhältnis wird als Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes wird voraussichtlich im kommenden Jahr nach Fertigstellung der Außenanlagen möglich sein
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2034
Endenergiebedarf: 86.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2025
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kappeln. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Kappelner Hafen und die Schlei laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Orte sowie die Ostseeküste schnell erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit maritimem Flair und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| ImmoNr | 2026_107 |
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 86,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
weitere Details
| Wohnfläche | 71 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Küche | Einbauküche | ImmoNr | 2026_107 |
| Baujahr | 1920 | Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis | Energieausweis gültig bis | 10.07.2034 |
| Energieeffizienzklasse | C | Endenergiebedarf | 86,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2025 | wesentlicher Energieträger | Gas |
