Neubau - barrierefreie Ferienlounge. Fertiggestellt.

Etagenwohnung, 86 m², 3 Zimmer, 24376 Kappeln

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24376
OrtKappeln
LandDeutschland
Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision2,97% incl. 19% MwSt.
Währung

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ24376 OrtKappeln
LandDeutschland Kaufpreis445.000 €
Außen-Provision2,97% incl. 19% MwSt. Währung
Objektbeschreibung Diese barrierefreie 86 m² Ferienwohnung (Baujahr 2019) befindet sich in einem Haus mit vier Wohneinheiten im Teilbereich 3 (rechtsseitig der Hafenpromenade) des Ostsee Resorts Olpenitz.
Verwöhnt werden die Ostseeurlauber in diesem neuen, luxurösen Feriendomizil mit einem großzügigen und komplett lichtdurchfluteten Wohnraum (ca. 28 m²) mit Ofen sowie einer modern gestalteten Küche. Weiterhin stehen zwei Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront (ca. 12 m²) sowie ein Bad (ca. 10 m² inkl. Dusche und Waschmaschine) mit Infrarotsauna und ein Abstellraum zur Verfügung. Eine sonnendurchflutete Terrasse mit Schuppen erweitern den Wohnbereich. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei, sogar die Zuwegung ist breit und großzügig gestaltet. Praktischerweise parken Ihre Gäste den PKW direkt neben dem Haus.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Aufgrund des vorhandenen Seeklimas und im Sinne eines geringen Pflege- und Wartungsaufwandes, sind alle Fenster- und Terrassentüranlagen aus hochwertigem Kunststoff in Abhängigkeit der energetischen Anforderungen ausgeführt. Im Erdgeschoss sind die Fenster- und Türanlagen abschließbar. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich wird (zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung) regenerative Energie über eine Solaranlage auf dem Dach erzeugt. Ihre ca. 9 m² Terrasse ist mit einem witterungsbeständigem Douglasie-Riffelbohlen-Belag versehen. Eine gärtnerische Außengestaltung ist in Planung.
Lagebeschreibung Der Standort dieser Ferienlounge ist einzigartig. Die Reputation des Ostsee Resort Olpenitz steigt mit jeder Saison. Schauen Sie dazu gern in die Vermietungsprognose.

Der wunderschön weitläufige Ostseestrand Weidefeld mit Strandkörben, Kiosk und Restaurant ist in Sichtweite. Im Resort befindet sich eine große Marina für tiefgehende Yachten und ein Supermarkt mit Bistro, der alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bereitstellt, sowie ein italienisches Restaurant. Ein maritim gestalteter Minigolfplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Im 6 km entfernten Ort Kappeln stehen Ihnen ein Ärzte- und ein Krankenhaus sowie Vielerlei sonstige Einkaufmöglichkeiten zur Verfügung.
Der belebte Fischereihafen von Kappeln, von dem aus Schleifahrten stattfinden, bietet hervorragende gastronomischen Angebote, mit Blick auf Yachten, dem denkmalgeschützten Heringszaun sowie auf historische Museumsschiffe. Kappeln erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto (6 km) oder auch auf dem Fahrrad.
Definitiv vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Eckernförde und Schleswig (Anbindung an die BAB 7). Weitere touristische Attraktionen finden Sie entlang der wunderschönen Schlei.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser gefragten Ferienwohnung am Wasser sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Gern helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Ferienimmobilie zu verwirklichen und stimmen mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin ab.

weitere Details

Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr2021_27
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Energieausweises besteht keine Pflicht!
wesentlicher EnergieträgerGas

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Wohnfläche86 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa ImmoNr2021_27
Baujahr2019 ZustandErstbezug
Energieausweises besteht keine Pflicht! wesentlicher EnergieträgerGas