Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22335 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3. |
| Kaltmiete | 2.250 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Warmmiete | 2.520 € |
| Heizkosten | 160 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.750 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 22335 | Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland | Etage | 3. |
| Kaltmiete | 2.250 € | Nebenkosten | 110 € |
| Warmmiete | 2.520 € | Heizkosten | 160 € |
| Währung | € | Kaution | 6.750 € |
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in dieser hochwertigen Penthouse-Wohnung (barrierefrei) in zentraler und lebendiger Lage von Hamburg-Fuhlsbüttel.
Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen zeitgemäßen und durchdachten Grundriss.
Die rd. 80 m² Innenfläche erstrecken sich auf den großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit bodentiefer Dusche, das Gäste-WC sowie den Flur.
Darüber hinaus ist ein Lagerabteil im Keller vorhanden. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude wurde nach dem KFW 44+ Standard gebaut und erreicht eine hohe Energieeffizienz (A+). Dieser hohe Standard stellt sicher, dass die Nebenkosten in Zeiten steigender Energiekosten trotzdem stabil niedrig bleiben.
Highlights:
- großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Kamin, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer, dreiseitseitig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet
und Zugang zur großen Dachterrasse
- Flur, abgehend Gäste-WC, Duschbad und Zugang zur großen Dachterrasse
- exklusive 360-Grad Besichtigung unter
https://my.matterport.com/show/?m=CrE37sTFK4g
Diese Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen zeitgemäßen und durchdachten Grundriss.
Die rd. 80 m² Innenfläche erstrecken sich auf den großen Wohnbereich mit Kamin und offener Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit bodentiefer Dusche, das Gäste-WC sowie den Flur.
Darüber hinaus ist ein Lagerabteil im Keller vorhanden. Ein überdachter PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude wurde nach dem KFW 44+ Standard gebaut und erreicht eine hohe Energieeffizienz (A+). Dieser hohe Standard stellt sicher, dass die Nebenkosten in Zeiten steigender Energiekosten trotzdem stabil niedrig bleiben.
Highlights:
- großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Kamin, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer, dreiseitseitig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet
und Zugang zur großen Dachterrasse
- Flur, abgehend Gäste-WC, Duschbad und Zugang zur großen Dachterrasse
- exklusive 360-Grad Besichtigung unter
https://my.matterport.com/show/?m=CrE37sTFK4g
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2033
Endenergiebedarf: 2.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Ausstattung
Lagebeschreibung
Sonstiges
weitere Details
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 2023_97 |
| Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2033 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 2,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
weitere Details
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Terrasse | Ja |
| ImmoNr | 2023_97 | Baujahr | 2022 |
| Zustand | Erstbezug | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2033 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 2,3 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
