Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 22145 |
| Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Warmmiete | 2.210 € |
| Währung | € |
| Kaution | 6.300 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 22145 | Ort | Hamburg |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 2.100 € |
| Nebenkosten | 110 € | Warmmiete | 2.210 € |
| Währung | € | Kaution | 6.300 € |
Objektbeschreibung Dieses 105 m² große Vier Zimmer Reihenendhaus, Baujahr 2023 wartet auf seine neuen BewohnerInnen. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einem großen Wohn-Essbereich (23,5 m²), einem Gäste WC und einem Kochbereich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei helle Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Eine Galerie im Dachgeschoss mit herrlichen großen Fensterelementen verschönert Ihr Wohngefühl.
Des Weiteren verfügt dieses Reihenendhaus über eine Terrasse und einen eigenen, kleinen Gartenanteil, welcher Ihnen exklusiv als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Zusätzlich und absolut praktisch ist ein eigener PKW-Stellplatz im Freien.
Des Weiteren verfügt dieses Reihenendhaus über eine Terrasse und einen eigenen, kleinen Gartenanteil, welcher Ihnen exklusiv als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht. Zusätzlich und absolut praktisch ist ein eigener PKW-Stellplatz im Freien.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2031
Endenergiebedarf: 23.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+
Ausstattung BADKERAMIK & BADARMATUREN
- hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern
- Duschen wurden bodentief ausgeführt
FUSSBÖDEN & BELÄGE
- in allen Räumen wurde Parkettfußboden mit Holzsockel verlegt
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
FENSTER & TÜREN
- 3-fach Isolierverglasung
- Fensterrahmen nach außen anthrazit, nach innen weiß
- hochwertige Ausstattung mit Sanitärkeramik von Markenherstellern
- Duschen wurden bodentief ausgeführt
FUSSBÖDEN & BELÄGE
- in allen Räumen wurde Parkettfußboden mit Holzsockel verlegt
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
FENSTER & TÜREN
- 3-fach Isolierverglasung
- Fensterrahmen nach außen anthrazit, nach innen weiß
Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in der Jarnostraße, im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt/ Meiendorf. Hier erleben Sie sowohl die Nähe zur Natur (Deepenhornteich), als auch das urbane Leben. Die Felder, welche sich in unmittelbarer Nähe befinden, eignen sich besonders gut für Spaziergänge oder das Joggen.
Für eine hohe Wohnqualität sorgen ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe's, verschiedene Ärzte und auch die umliegenden Schulformen und Kindergärten, sowie der bekannte Wochenmarkt im Rahlstedter Stadtkern.
In weniger als 20 Minuten erreichen Sie das Rahlstedt-Center, dass sich für ausgiebige Shopping-Touren eignet und mit über 50 Geschäften das ideale Angebot zum Wohlfühl-Wohnen abrundet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der nahegelegenen Busstation "Spitzbergenweg" und der Regionalbahn am "Bf. Rahlstedt" ist die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt und für Ostsee-Liebhaber erreichen Sie die A1 Auffahrt "Stapelfeld" in weniger als 10 Minuten.
Für eine hohe Wohnqualität sorgen ebenso die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe's, verschiedene Ärzte und auch die umliegenden Schulformen und Kindergärten, sowie der bekannte Wochenmarkt im Rahlstedter Stadtkern.
In weniger als 20 Minuten erreichen Sie das Rahlstedt-Center, dass sich für ausgiebige Shopping-Touren eignet und mit über 50 Geschäften das ideale Angebot zum Wohlfühl-Wohnen abrundet. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der nahegelegenen Busstation "Spitzbergenweg" und der Regionalbahn am "Bf. Rahlstedt" ist die Hamburger Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt und für Ostsee-Liebhaber erreichen Sie die A1 Auffahrt "Stapelfeld" in weniger als 10 Minuten.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt lediglich um Ausstattungsbeispiele handelt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt lediglich um Ausstattungsbeispiele handelt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksgröße | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 2024_9 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.10.2031 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 23 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
weitere Details
| Wohnfläche | 105 m² | Grundstücksgröße | 220 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja | Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| ImmoNr | 2024_9 | Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.10.2031 | Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 23 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
