Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24376 |
| Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Hausgeld | 338 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 24376 | Ort | Kappeln |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
| Kaufpreis | 590.000 € | Hausgeld | 338 € |
| Außen-Provision | 2,98% (inkl. 19% MwSt.) | Währung | € |
Objektbeschreibung Herzlich Willkommen direkt am Ufer der Schlei.
Diese ebenerdige und dazu noch barrierefreie Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf die Schlei mit Ihrem in Europa einmaligen Heringszaun. Die Wohnung befindet sich in einem Architektenhaus von 2015 mit lichtdurchfluteter Atelierverglasung und verfügt über insgesamt 117,14 m² .
Durch die Lage direkt am Südufer, ist Ihnen Abendsonne garantiert und lädt ein, wunderbare Sommerabende mit spektakulären Sonnenuntergängen zu genießen. Da das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer nebeneinander liegen, verfügt diese Wohnung über zwei großzügige, miteinander verbundene Balkone mit bodentiefen Flügeltüren. Eingefasst von Hecken und Mauern und mit gepflegter Grünfläche herum stellt dies hier ein Kleinod dar, das zum Verweilen einlädt. Der freie Blick auf die Schlei, Kappelns Skyline und Klappbrücke sowie vorbeisegelnde Boote laden zum Entspannen ein. Lauschige Nachmittage oder behagliche Abende können auch auf dem stufenlos erreichbaren Bootssteg erlebt werden
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum (ca. 21m²). Ein Kaminofen sorgt für wohlige Stunden an kühleren Abenden. Die Küche bietet ein Höchstmaß an Komfort. Direkt daran anschließend befindet sich ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss über ein eigenes ebenfalls barrierefreies WC.
Zwei ca. 17m² große Schlafräume mit direkt angrenzenden Duschbädern (Bad en suites) und mit Schleiblick auf der Südseite garantieren einen fantastischen Wasserblick.
Diese ebenerdige und dazu noch barrierefreie Wohnung bietet einen unverbauten Blick auf die Schlei mit Ihrem in Europa einmaligen Heringszaun. Die Wohnung befindet sich in einem Architektenhaus von 2015 mit lichtdurchfluteter Atelierverglasung und verfügt über insgesamt 117,14 m² .
Durch die Lage direkt am Südufer, ist Ihnen Abendsonne garantiert und lädt ein, wunderbare Sommerabende mit spektakulären Sonnenuntergängen zu genießen. Da das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer nebeneinander liegen, verfügt diese Wohnung über zwei großzügige, miteinander verbundene Balkone mit bodentiefen Flügeltüren. Eingefasst von Hecken und Mauern und mit gepflegter Grünfläche herum stellt dies hier ein Kleinod dar, das zum Verweilen einlädt. Der freie Blick auf die Schlei, Kappelns Skyline und Klappbrücke sowie vorbeisegelnde Boote laden zum Entspannen ein. Lauschige Nachmittage oder behagliche Abende können auch auf dem stufenlos erreichbaren Bootssteg erlebt werden
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnraum (ca. 21m²). Ein Kaminofen sorgt für wohlige Stunden an kühleren Abenden. Die Küche bietet ein Höchstmaß an Komfort. Direkt daran anschließend befindet sich ein abgeschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.
Selbstverständlich verfügt das Erdgeschoss über ein eigenes ebenfalls barrierefreies WC.
Zwei ca. 17m² große Schlafräume mit direkt angrenzenden Duschbädern (Bad en suites) und mit Schleiblick auf der Südseite garantieren einen fantastischen Wasserblick.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2034
Endenergiebedarf: 61.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Klasse: B
Ausstattung - 1 PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- 1x Abstellraum Keller
- Fahrradboxen mit E Bike Lademöglichkeit vor dem Haus
- voll möbliert
- Stegnutzung möglich
- 1x Abstellraum Keller
- Fahrradboxen mit E Bike Lademöglichkeit vor dem Haus
- voll möbliert
- Stegnutzung möglich
Lagebeschreibung Dieses Architektenhaus befindet sich in der exklusivsten Lage Kappelns. Ihr neues Zuhause garantiert Ihnen nicht nur einen
atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Schlei, sondern auch mit ihrer Südseitenlage den Genuss der Abendsonne auf Ihrer Terrasse oder dem Steg am Ufer. Mit seinem in Europa letzten Heringszaun und der Klappbrücke erhalten sie eine Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Mit weiteren Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der höchsten Windmühle Schleswig-Holsteins , der „Amanda“, den vorbeiziehenden Segelbooten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone, lädt Kappeln zum Bummeln ein. Hier erleben Sie norddeutsche Lebensart und Küche hautnah.
Es bieten sich Ausflüge zu Wasser und zu Land auf vielfältige Weise an. Eine Schifffahrt zu anderen Schleidörfern, z.B. Maasholm, vorbei an idyllischen Uferlandschaften oder verschiedenste Fahrradtouren u.a. an der wundervollen Geltinger Birk. Zum nächsten feinsandigen Ostseestrand sind es lediglich 10 km.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig.
atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Schlei, sondern auch mit ihrer Südseitenlage den Genuss der Abendsonne auf Ihrer Terrasse oder dem Steg am Ufer. Mit seinem in Europa letzten Heringszaun und der Klappbrücke erhalten sie eine Aussicht, die zum Verweilen einlädt. Mit weiteren Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der höchsten Windmühle Schleswig-Holsteins , der „Amanda“, den vorbeiziehenden Segelbooten, dem reizvollen Hafen und der attraktiven Fußgängerzone, lädt Kappeln zum Bummeln ein. Hier erleben Sie norddeutsche Lebensart und Küche hautnah.
Es bieten sich Ausflüge zu Wasser und zu Land auf vielfältige Weise an. Eine Schifffahrt zu anderen Schleidörfern, z.B. Maasholm, vorbei an idyllischen Uferlandschaften oder verschiedenste Fahrradtouren u.a. an der wundervollen Geltinger Birk. Zum nächsten feinsandigen Ostseestrand sind es lediglich 10 km.
Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Vorteilhaft ist die direkte Anbindung an die B 199 Richtung Flensburg sowie die B 201 Richtung Schleswig.
Sonstiges Möchten Sie Ihre eigenen Eindrücke zu dieser außergewöhnlichen Luxuswohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.
weitere Details
| Wohnfläche | 117 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche |
| Ausstattungsqualität | Luxus |
| ImmoNr | 2024_74 |
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 61 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
weitere Details
| Wohnfläche | 117 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Freiplatz | Terrasse | Ja |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Küche | Einbauküche | Ausstattungsqualität | Luxus |
| ImmoNr | 2024_74 | Baujahr | 2015 |
| Zustand | Neuwertig | Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.04.2034 | Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 61 kWh/(m²a) | Baujahr lt. Energieausweis | 2014 |
| wesentlicher Energieträger | KWK fossil |
