Kapitalanlage,Mehrgenerationslösung oder Eigennutzung? Sie Entscheiden! In guter Lage von Lennestadt
Mehrfamilienhaus, 286 m², 8 Zimmer, 57368 Lennestadt / Altenhundem
Details
| ImmoNr | CI-150-22-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt / Altenhundem |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 286 m² |
| Grundstücksgröße | 543 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Provision | 4,76 inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CI-150-22-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt / Altenhundem | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 286 m² | Grundstücksgröße | 543 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 3 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 189.000 € | Provision | 4,76 inkl. MwSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial, eine Mehrgenerationen Lösung oder eine große Immobilie zur Selbstnutzung?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses individuelle Objekt wurde ca. 1944 errichtet. Es verbindet auf ca. 286 m² den Charme von einem Altbau mit Akzenten aus der Neuzeit.
Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie im Erdgeschoss ein großer Versammlungsraum, ein praktisch abgetrennter Aufenthaltsraum und eine Küche.
Ein modernisiertes WC, welches sich bspw. bei gewerblicher Nutzung des Erdgeschosses, Ideal als Kunden WC eignet.
Über das Treppenhaus erreichen Sie auf der Zwischenetage zum Obergeschoss, zwei weitere getrennte WC's. Diese wurden über die Jahre ebenfalls modernisiert.
Im Obergeschoss befindet sich die erste von zwei Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm² verteilt auf 3,5 Zimmer, haben Familien viel Platz zur Entfaltung. Zum Teil wurden hier über die Jahre kleinere Modernisierungen vorgenommen.
Auf der Zwischenetage, die zur zweiten Wohnung führt, befinden sich zwei praktische Abstellräume. Hier findet alles Platz, das nicht in der Wohnung aufbewahrt werden soll.
Die zweite Wohnung ist etwas kleiner aber sehr wohl auch großzügig geschnitten. Ca. 75 qm² Platz haben Sie und Ihre Liebsten zur Verfügung.
Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Dachboden. Der Dachboden bietet auch nochmal ausreichend Abstellfläche. Dieses Domizil ist wirklich ein Raumwunder.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem weitere Räume, die als Abstellfläche genutzt werden können. Weiter haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse. Dieser Bereich eignet sich optimal um wieder Kraft für den Alltag zu tanken.
Hier befindet sich ein besonderes Highlight. Ein Partyraum mit Theke etc.
Der Raum wurde wohnlich ausgebaut. Er besitzt auch Heizkörper und Fenster für die nötige Belüftung und Belichtung.
Sie sind Interessiert? Können wir absolut nachvollziehen.
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses individuelle Objekt wurde ca. 1944 errichtet. Es verbindet auf ca. 286 m² den Charme von einem Altbau mit Akzenten aus der Neuzeit.
Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie im Erdgeschoss ein großer Versammlungsraum, ein praktisch abgetrennter Aufenthaltsraum und eine Küche.
Ein modernisiertes WC, welches sich bspw. bei gewerblicher Nutzung des Erdgeschosses, Ideal als Kunden WC eignet.
Über das Treppenhaus erreichen Sie auf der Zwischenetage zum Obergeschoss, zwei weitere getrennte WC's. Diese wurden über die Jahre ebenfalls modernisiert.
Im Obergeschoss befindet sich die erste von zwei Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm² verteilt auf 3,5 Zimmer, haben Familien viel Platz zur Entfaltung. Zum Teil wurden hier über die Jahre kleinere Modernisierungen vorgenommen.
Auf der Zwischenetage, die zur zweiten Wohnung führt, befinden sich zwei praktische Abstellräume. Hier findet alles Platz, das nicht in der Wohnung aufbewahrt werden soll.
Die zweite Wohnung ist etwas kleiner aber sehr wohl auch großzügig geschnitten. Ca. 75 qm² Platz haben Sie und Ihre Liebsten zur Verfügung.
Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie den Dachboden. Der Dachboden bietet auch nochmal ausreichend Abstellfläche. Dieses Domizil ist wirklich ein Raumwunder.
Im Kellergeschoss befinden sich zudem weitere Räume, die als Abstellfläche genutzt werden können. Weiter haben Sie auch einen direkten Zugang zum Garten bzw. zu der Terrasse. Dieser Bereich eignet sich optimal um wieder Kraft für den Alltag zu tanken.
Hier befindet sich ein besonderes Highlight. Ein Partyraum mit Theke etc.
Der Raum wurde wohnlich ausgebaut. Er besitzt auch Heizkörper und Fenster für die nötige Belüftung und Belichtung.
Sie sind Interessiert? Können wir absolut nachvollziehen.
Energieausweis
| Baujahr | 1944 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2022 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 195,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1944 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + vielseitig Nutzbar
+ Etagenheizung ca. aus 2007 für jede Einheit
+ Stromzähler für jede Einheit
+ Alle Einheiten einfach abrechenbar
+ teilweise modernisierte WC's
+ großzügige Raumaufteilung
+ Partyraum mit Heizung, Fenstern und Theke
+ Etagenheizung ca. aus 2007 für jede Einheit
+ Stromzähler für jede Einheit
+ Alle Einheiten einfach abrechenbar
+ teilweise modernisierte WC's
+ großzügige Raumaufteilung
+ Partyraum mit Heizung, Fenstern und Theke
Lagebeschreibung +Lage,Lage,Lage+
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Lennestadt im Stadtteil Altenhundem.
Die Lage der Immobilie ist optimal! Sie profitieren von sehr guter Versorgung in der Umgebung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Das Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Lennestadt im Stadtteil Altenhundem.
Die Lage der Immobilie ist optimal! Sie profitieren von sehr guter Versorgung in der Umgebung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Das Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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