Repräsentatives Zweifamilienhaus & ein Stück Plettenberger Geschichte in begehrter Lage!
Wohn- und Geschäftshaus, 304 m², Zimmer, 58840 Plettenberg / Holthausen
Details
| ImmoNr | CI-158-23-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg / Holthausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 304 m² |
| Grundstücksgröße | 783 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CI-158-23-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg / Holthausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 304 m² | Grundstücksgröße | 783 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Provision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in dieser beeindruckenden Immobilie, die im Jahr 1956 erbaut wurde und seitdem mit Stil und Eleganz beeindruckt. Dieses historische Gebäude wurde sorgfältig gepflegt, wodurch es seinen Charme und seine Qualität bewahrt hat.
Als besonderes Highlight edle Böden verlegt, wie beispielsweise hochwertiger Parkettboden, Kork und Vinyl, die dem Haus einen Hauch von Luxus verleihen.
Außerdem beherbergt das Anwesen ein Stück Plettenberger Geschichte, wie das Gußeiserne Treppengeländer gefertigt von Peter Klassen. Des Weiteren wurden diverse Akzente aus hochwertigem Sandstein gesetzt.
Das Haupthaus erstreckt sich über großzügige ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, die Raum für zahlreiche Möglichkeiten und Ideen bieten. Die klassische Bauweise und die liebevoll gestalteten Details verleihen diesem Anwesen einen zeitlosen Charakter, der sich perfekt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde einst als Praxis genutzt, erfuhr jedoch eine Nutzungsänderung, die es Ihnen ermöglicht, neuen Wohnraum auf ca. 124 Quadratmetern zu schaffen und somit die Gesamtkosten durch Vermietung zu reduzieren.
Zusätzlich wurde hier eine Aufteilung nach WEG vorgenommen, wodurch das Erdgeschoss unabhängig vom Ober- und Dachgeschoss behandelt werden kann.
1968 und 1973 wurden die Räume im Erdgeschoss durch Anbauten erweitert. Zudem kam 1973 die massive Doppelgarage hinzu.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und stilvollen Zuhause sind, das Geschichte und Moderne vereint. Darüber hinaus bietet der Gartenbereich eine grüne Oase der Entspannung und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Selbst im Garten finden Sie weitere Highlights wie etwa den massiv erbauten Außenkamin oder die neu angelegte Terrasse.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und die Möglichkeit zu nutzen, in ein Stück Geschichte einzutauchen, das modernen Wohnkomfort bietet.
Wir freuen auf Sie!
Als besonderes Highlight edle Böden verlegt, wie beispielsweise hochwertiger Parkettboden, Kork und Vinyl, die dem Haus einen Hauch von Luxus verleihen.
Außerdem beherbergt das Anwesen ein Stück Plettenberger Geschichte, wie das Gußeiserne Treppengeländer gefertigt von Peter Klassen. Des Weiteren wurden diverse Akzente aus hochwertigem Sandstein gesetzt.
Das Haupthaus erstreckt sich über großzügige ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche, die Raum für zahlreiche Möglichkeiten und Ideen bieten. Die klassische Bauweise und die liebevoll gestalteten Details verleihen diesem Anwesen einen zeitlosen Charakter, der sich perfekt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Das Erdgeschoss des Hauses wurde einst als Praxis genutzt, erfuhr jedoch eine Nutzungsänderung, die es Ihnen ermöglicht, neuen Wohnraum auf ca. 124 Quadratmetern zu schaffen und somit die Gesamtkosten durch Vermietung zu reduzieren.
Zusätzlich wurde hier eine Aufteilung nach WEG vorgenommen, wodurch das Erdgeschoss unabhängig vom Ober- und Dachgeschoss behandelt werden kann.
1968 und 1973 wurden die Räume im Erdgeschoss durch Anbauten erweitert. Zudem kam 1973 die massive Doppelgarage hinzu.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und stilvollen Zuhause sind, das Geschichte und Moderne vereint. Darüber hinaus bietet der Gartenbereich eine grüne Oase der Entspannung und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Selbst im Garten finden Sie weitere Highlights wie etwa den massiv erbauten Außenkamin oder die neu angelegte Terrasse.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese exklusive Immobilie zu erfahren und die Möglichkeit zu nutzen, in ein Stück Geschichte einzutauchen, das modernen Wohnkomfort bietet.
Wir freuen auf Sie!
Energieausweis
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 236,8 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + durchdachte Grundrissgestaltung
+ Gußeisernes Treppengeländer & Kupferverkleidung des Außenkamins von Plettenberger Künstler gefertigt (andere Werke des Künstlers als Beispiel der Vier-Täler-Brunnen in Plettenberg)
+ Kamin mit hochwertigem Sandstein verkleidet
+ Diverse Akzente mit hochwertigem Sandstein aufgewertet
+ hochwertige Böden ( wie Parkettboden, Kork, Vinyl)
+ hochwertige Holztüren in der Hauptwohnung
+ hochwertige Holztreppe
+ Jalousien
+ 3 Balkone
+ Terrasse mit massiv erbautem Außenkamin
+ Nach WEG geteilt (Erdgeschoss unabhängig von Ober- & Dachgeschoss)
+ massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Alarmanlage
+ u.v.m.
+ Gußeisernes Treppengeländer & Kupferverkleidung des Außenkamins von Plettenberger Künstler gefertigt (andere Werke des Künstlers als Beispiel der Vier-Täler-Brunnen in Plettenberg)
+ Kamin mit hochwertigem Sandstein verkleidet
+ Diverse Akzente mit hochwertigem Sandstein aufgewertet
+ hochwertige Böden ( wie Parkettboden, Kork, Vinyl)
+ hochwertige Holztüren in der Hauptwohnung
+ hochwertige Holztreppe
+ Jalousien
+ 3 Balkone
+ Terrasse mit massiv erbautem Außenkamin
+ Nach WEG geteilt (Erdgeschoss unabhängig von Ober- & Dachgeschoss)
+ massive Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ Alarmanlage
+ u.v.m.
Lagebeschreibung Plettenberg - Holthausen
Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Holthausen von Plettenberg!
Die Lage bietet alles um sich rundum wohlzufühlen! Das Zentrum von Plettenberg ist schnell erreicht!
Hier finden sich Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Diese exklusive Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil Holthausen von Plettenberg!
Die Lage bietet alles um sich rundum wohlzufühlen! Das Zentrum von Plettenberg ist schnell erreicht!
Hier finden sich Läden für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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