Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich nur wünschen kann!
Zweifamilienhaus, 260 m², 9 Zimmer, 57413 Finnentrop / Rönkhausen
Details
| ImmoNr | CI-167-24-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop / Rönkhausen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CI-167-24-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop / Rönkhausen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 260 m² | Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 319.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Das Haupthaus wurde 1953 erbaut, der Anbau folgte 1967, und das Dachgeschoss wurde 1984 ausgebaut und erweitert. Die insgesamt ca. 260 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Die erste Wohneinheit umfasst ca. 173 m2 und bietet großzügige Wohnflächen für ein komfortables Familienleben. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über ca. 87 m2 und bietet Ihnen ein gemütliches und sowie gut durchdachtes Raumkonzept.
Beide Einheiten sind versorgungstechnisch voneinander getrennt, was Ihnen maximale Unabhängigkeit und Flexibilität ermöglicht. Strom, Wasser und Heizung sind separat geregelt, wodurch jeder Bereich seine eigene Kontrolle über die Verbrauchskosten hat.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll gepflegte Garten. Der ebene und schön bepflanzte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für gemütliche Grillabende oder spielende Kinder. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen zur Verfügung, die ausreichend Platz für insgesamt vier Autos bieten. Ein besonderer Komfort ist der direkte Zugang vom Kellergeschoss in eine der Doppelgaragen, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und trocken ins Haus bringen können.
Im Keller erwartet Sie zudem eine Wellnessoase. Ein Solarium sowie eine Sauna bieten Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot näher zu betrachten und sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen zu überzeugen.
Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis.
Das Haupthaus wurde 1953 erbaut, der Anbau folgte 1967, und das Dachgeschoss wurde 1984 ausgebaut und erweitert. Die insgesamt ca. 260 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Die erste Wohneinheit umfasst ca. 173 m2 und bietet großzügige Wohnflächen für ein komfortables Familienleben. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über ca. 87 m2 und bietet Ihnen ein gemütliches und sowie gut durchdachtes Raumkonzept.
Beide Einheiten sind versorgungstechnisch voneinander getrennt, was Ihnen maximale Unabhängigkeit und Flexibilität ermöglicht. Strom, Wasser und Heizung sind separat geregelt, wodurch jeder Bereich seine eigene Kontrolle über die Verbrauchskosten hat.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der liebevoll gepflegte Garten. Der ebene und schön bepflanzte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für gemütliche Grillabende oder spielende Kinder. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem Alltagsstress entfliehen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Doppelgaragen zur Verfügung, die ausreichend Platz für insgesamt vier Autos bieten. Ein besonderer Komfort ist der direkte Zugang vom Kellergeschoss in eine der Doppelgaragen, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und trocken ins Haus bringen können.
Im Keller erwartet Sie zudem eine Wellnessoase. Ein Solarium sowie eine Sauna bieten Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, was Ihnen einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot näher zu betrachten und sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen zu überzeugen.
Energieausweis
| Baujahr | 1953 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 353,3 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung + sehr gepflegt
+ Zwei Wohneinheiten
+ separate Eingänge
+ Heizung + Strom + Wasser getrennt pro Einheit
+ Heizungen 2015 erneuert
+ Offener Grundriss im Dachgeschoss
+ schön angelegter Garten
+ Zwei Balkone
+ Eine Terrasse
+ Zwei Doppelgaragen (Eine mit direktem Zugang zum Kellergeschoss)
+ Sauna
+ Solarium
uvm.
+ Zwei Wohneinheiten
+ separate Eingänge
+ Heizung + Strom + Wasser getrennt pro Einheit
+ Heizungen 2015 erneuert
+ Offener Grundriss im Dachgeschoss
+ schön angelegter Garten
+ Zwei Balkone
+ Eine Terrasse
+ Zwei Doppelgaragen (Eine mit direktem Zugang zum Kellergeschoss)
+ Sauna
+ Solarium
uvm.
Lagebeschreibung Willkommen in Finnentrop-Rönkhausen, einem idyllischen Ortsteil im malerischen Sauerland. Eingebettet in eine bezaubernde Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet dieser Ort naturnahe Ruhe und Erholung.
Genießen Sie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der unberührten Natur. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie schnell das Zentrum von Finnentrop mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B236 und den nahen Bahnhof in Finnentrop sind Sie optimal vernetzt. Rönkhausen besticht zudem durch eine lebendige Dorfgemeinschaft mit herzlichen Nachbarn und aktivem Vereinsleben.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten in Finnentrop-Rönkhausen und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Genießen Sie zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der unberührten Natur. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie schnell das Zentrum von Finnentrop mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B236 und den nahen Bahnhof in Finnentrop sind Sie optimal vernetzt. Rönkhausen besticht zudem durch eine lebendige Dorfgemeinschaft mit herzlichen Nachbarn und aktivem Vereinsleben.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten in Finnentrop-Rönkhausen und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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