125 m² Wohnluxus mit XL-Terrasse, Garage & Kamin – Wohnen wie im Haus, nur bequemer in Plettenberg!
Etagenwohnung, 125 m², 4 Zimmer, 58840 Plettenberg / Ohle
Details
| ImmoNr | CI-174-25-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg / Ohle |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 169.950 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CI-174-25-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 58840 |
| Ort | Plettenberg / Ohle | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 169.950 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ihre neue Wohlfühlwohnung in Plettenberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre Atmosphäre begeistert. Liebevoll gepflegt, mit vielen durchdachten Details und dem besonderen Gefühl: Hier will ich bleiben.
Im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Hauses erwartet Sie ein echtes Raumwunder: ca. 125 m² mit offenem Wohn-/Essbereich, stilvollem Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
Diese zieht sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und ist von allen Schlafzimmern sowie dem Wohnzimmer begehbar – ein echtes Highlight, das Innen und Außen fließend miteinander verbindet.
Ob Frühstück unter freiem Himmel, ein Buch in der Nachmittagssonne oder ein Glas Wein am Abend – hier entstehen Ihre Lieblingsmomente.
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz und Komfort schätzen: Ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne & Echtglasdusche, separates Gäste-WC, Garderobe und eine praktische Vorratskammer direkt an der Küche.
Die hochwertige Einbauküche mit edler Granitplatte ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum auf derselben Etage sowie eine Garage mit elektrischem Tor machen das Gesamtpaket perfekt.
Zahlreiche Modernisierungen wie neue Böden, Sanitäreinbauten, Malerarbeiten und ein Kamin sorgen für ein sofort bezugsfertiges Wohngefühl. Auch die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig investiert – ein sicheres, solides Umfeld inklusive.
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – diese Wohnung macht es leicht.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen dieses besondere Zuhause gern persönlich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Wohnung, die nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre Atmosphäre begeistert. Liebevoll gepflegt, mit vielen durchdachten Details und dem besonderen Gefühl: Hier will ich bleiben.
Im 1. Obergeschoss eines ruhigen, gepflegten Hauses erwartet Sie ein echtes Raumwunder: ca. 125 m² mit offenem Wohn-/Essbereich, stilvollem Kamin, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
Diese zieht sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und ist von allen Schlafzimmern sowie dem Wohnzimmer begehbar – ein echtes Highlight, das Innen und Außen fließend miteinander verbindet.
Ob Frühstück unter freiem Himmel, ein Buch in der Nachmittagssonne oder ein Glas Wein am Abend – hier entstehen Ihre Lieblingsmomente.
Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz und Komfort schätzen: Ein großes Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne & Echtglasdusche, separates Gäste-WC, Garderobe und eine praktische Vorratskammer direkt an der Küche.
Die hochwertige Einbauküche mit edler Granitplatte ist im Kaufpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum auf derselben Etage sowie eine Garage mit elektrischem Tor machen das Gesamtpaket perfekt.
Zahlreiche Modernisierungen wie neue Böden, Sanitäreinbauten, Malerarbeiten und ein Kamin sorgen für ein sofort bezugsfertiges Wohngefühl. Auch die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig investiert – ein sicheres, solides Umfeld inklusive.
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen – diese Wohnung macht es leicht.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und zeige Ihnen dieses besondere Zuhause gern persönlich!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 126,82 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 27.11.2025 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung + Sehr durchdachter Grundriss auf ca. 125 qm
+ Sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert (2011)
+ Hochwertige Böden in der Wohnung
+ Offene Küche (Küche mit edler Granitplatte im Kaufpreis enthalten)
+ Großes Bad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC separat
+ Balkon/Terrasse über alle Schlafräume sowie Wohnzimmer erreichbar
+ Garage mit erneuertem Tor (Automatik) 2023
+ Kamera Klingelanlage eingebaut
+ Glasfaser
+ Heizungstanks saniert
+ Sämtliche Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert (2011)
+ Hochwertige Böden in der Wohnung
+ Offene Küche (Küche mit edler Granitplatte im Kaufpreis enthalten)
+ Großes Bad mit Wanne und Dusche + Gäste-WC separat
+ Balkon/Terrasse über alle Schlafräume sowie Wohnzimmer erreichbar
+ Garage mit erneuertem Tor (Automatik) 2023
+ Kamera Klingelanlage eingebaut
+ Glasfaser
+ Heizungstanks saniert
Lagebeschreibung Willkommen in Ohle – einem ruhigen, gewachsenen Ortsteil von Plettenberg, der das bietet, was man sich zum entspannten Wohnen wünscht: kurze Wege, ein familiäres Umfeld und viel Grün vor der Tür.
Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie den nächsten Supermarkt in wenigen Schritten – ideal für den Alltag. Auch eine Tankstelle, ein Kindergarten und die Grundschule liegen bequem in Laufweite. Für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine praktische und ruhige Lage legen, ist dieser Standort ein echtes Plus.
Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell im Zentrum oder in den Nachbarorten sind.
Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die Umgebung lieben: Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder einfach die Ruhe genießen – hier ist all das möglich.
Von Ihrer neuen Wohnung aus erreichen Sie den nächsten Supermarkt in wenigen Schritten – ideal für den Alltag. Auch eine Tankstelle, ein Kindergarten und die Grundschule liegen bequem in Laufweite. Für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine praktische und ruhige Lage legen, ist dieser Standort ein echtes Plus.
Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an Bus und Bahn ist ebenfalls gegeben, sodass Sie schnell im Zentrum oder in den Nachbarorten sind.
Wer gerne draußen unterwegs ist, wird die Umgebung lieben: Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder einfach die Ruhe genießen – hier ist all das möglich.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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