*Anfragestopp*! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Sackgassenlage von Rönsahl!
Einfamilienhaus, 148 m², 5 Zimmer, 58566 Kierspe / Rönsahl
Details
| ImmoNr | CI-176-25-21 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe / Rönsahl |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 804 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung, Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 199.950 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | CI-176-25-21 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 58566 |
| Ort | Kierspe / Rönsahl | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 148 m² | Grundstücksgröße | 804 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ | Heizungsart | Ofenheizung, Elektro-Heizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 199.950 € |
| Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde 1980 von der Firma OKAL in Fertigbauweise (Typ 117-400 SPI) errichtet und steht auf einem großzügigen 804 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Rönsahl.
Mit rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Gestaltungsspielraum legen. Durch zwei separate Stromzähler ist auch eine Nutzung durch zwei Parteien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Kaminofen, großem Wintergarten und direktem Zugang in den Garten. Hier lässt sich der Wohn- und Essbereich individuell anpassen – ob klassisch oder offen gestaltet.
Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Dachterrasse – ein sonniger Platz mit Weitblick, perfekt zum Entspannen.
Die ursprüngliche Doppelgarage wurde 1989 umgenutzt und dient heute als Hauswirtschaftsraum sowie Garage für Motorräder oder Lagerfläche.
Beheizt wird das Haus über zwei Kaminöfen und Infrarotheizungen. Die früheren Nachtspeicheröfen wurden entfernt.
Mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen bietet diese Immobilie viel Potenzial für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein charmantes Zuhause schaffen, das Ruhe, Platz und Persönlichkeit verbindet.
Das Gebäude wurde in Fertigbauweise durch OKAL errichtet, ein in den 1980er-Jahren verbreitetes Bauverfahren. Wie bei Häusern dieser Zeit üblich, empfiehlt sich bei Modernisierungen eine fachkundige Prüfung der Materialien, um mögliche Schadstoffe auszuschließen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit rund 148 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Gestaltungsspielraum legen. Durch zwei separate Stromzähler ist auch eine Nutzung durch zwei Parteien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit Kaminofen, großem Wintergarten und direktem Zugang in den Garten. Hier lässt sich der Wohn- und Essbereich individuell anpassen – ob klassisch oder offen gestaltet.
Das Dachgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Dachterrasse – ein sonniger Platz mit Weitblick, perfekt zum Entspannen.
Die ursprüngliche Doppelgarage wurde 1989 umgenutzt und dient heute als Hauswirtschaftsraum sowie Garage für Motorräder oder Lagerfläche.
Beheizt wird das Haus über zwei Kaminöfen und Infrarotheizungen. Die früheren Nachtspeicheröfen wurden entfernt.
Mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen bietet diese Immobilie viel Potenzial für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Mit etwas Einsatz lässt sich hier ein charmantes Zuhause schaffen, das Ruhe, Platz und Persönlichkeit verbindet.
Das Gebäude wurde in Fertigbauweise durch OKAL errichtet, ein in den 1980er-Jahren verbreitetes Bauverfahren. Wie bei Häusern dieser Zeit üblich, empfiehlt sich bei Modernisierungen eine fachkundige Prüfung der Materialien, um mögliche Schadstoffe auszuschließen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung - Baujahr 1980
- Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
- Wintergarten
- Terrasse für die obere Etage
- Garage (Mit Nutzungsänderung wieder Doppelgarage möglich)
- Drei separate Zähler, somit auch für zwei Parteien geeignet (EG + DG + Garage)
- Fertighaus
- Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
- Wintergarten
- Terrasse für die obere Etage
- Garage (Mit Nutzungsänderung wieder Doppelgarage möglich)
- Drei separate Zähler, somit auch für zwei Parteien geeignet (EG + DG + Garage)
- Fertighaus
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in schöner Sackgassenlage von Rönsahl.
Rönsahl ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Kierspe im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen.
Bis zur Kiersper Kernstadt sind es nur wenige Kilometer, das Dorf liegt eingebettet in Höhenlagen und Bergflächen des Bergischen Sauerlands. Die schönen bergischen Städte Wipperfürth sowie Gummersbach sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Der Ort bietet eine ruhige Wohnqualität mit viel Grün, Wäldern und Wanderwegen in nächster Nähe. Der idyllische Charakter wird unterstrichen durch historische Ortskerne, Baudenkmäler wie die Historische Brennerei Rönsahl und die Servatiuskirche im Ortszentrum.
Zudem hat in diesem Jahr ein Nettomarkt geöffnet, sodass neue Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind.
Ein echtes Highlight: Wer es frisch und qualitativ hochwertig möchte, der wird beim Bauern um die Ecke fündig. Dieser betreibt u.a. einen 24 Std. Dienst um frische Lebensmittel jederzeit verfügbar zumachen.
Rönsahl ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Kierspe im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen.
Bis zur Kiersper Kernstadt sind es nur wenige Kilometer, das Dorf liegt eingebettet in Höhenlagen und Bergflächen des Bergischen Sauerlands. Die schönen bergischen Städte Wipperfürth sowie Gummersbach sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Der Ort bietet eine ruhige Wohnqualität mit viel Grün, Wäldern und Wanderwegen in nächster Nähe. Der idyllische Charakter wird unterstrichen durch historische Ortskerne, Baudenkmäler wie die Historische Brennerei Rönsahl und die Servatiuskirche im Ortszentrum.
Zudem hat in diesem Jahr ein Nettomarkt geöffnet, sodass neue Einkaufsmöglichkeiten gegeben sind.
Ein echtes Highlight: Wer es frisch und qualitativ hochwertig möchte, der wird beim Bauern um die Ecke fündig. Dieser betreibt u.a. einen 24 Std. Dienst um frische Lebensmittel jederzeit verfügbar zumachen.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitätsgeprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
Hinweis: Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Der Grundriss dient der Information, ist nicht maßstabsgerecht und somit nicht zur Maßentnahme geeignet.
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