Ihre neue Kapitalanlage ! Schicke, helle 2-RW mit Balkon in ruhiger Lage.
Etagenwohnung, 74 m², 2 Zimmer, 04159 Leipzig
Details
| ImmoNr | LS-KW-413 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 04159 |
| Ort | Leipzig |
| Land | Deutschland |
| Etage | 4 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex |
| Kaufpreis | 136.700 € |
| Innen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | LS-KW-413 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 04159 |
| Ort | Leipzig | Land | Deutschland |
| Etage | 4 | Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Stellplätze | 1 Duplex | Kaufpreis | 136.700 € |
| Innen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. | Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG eines modernen Wohnhauses mit Tiefgarage im Leipziger Stadtteil Wahren. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnung wurde gut ausgestattet und von den Mietern regelmäßigen Schönheitsreparaturen unterzogen. Im Kaufpreis enthalten ist weiterhin 1 Duplex-Stellplatz.
Übersicht - aktuelle monatliche Miete:
Kaltmiete: 464,99 €, Stpl.miete: 40,90 €;
Übersicht - aktuelle monatliche Miete:
Kaltmiete: 464,99 €, Stpl.miete: 40,90 €;
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2024
Endenergieverbrauch: 86.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Stadtteil Wahren, welcher sich im Norden von Leipzig befindet. Die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet Elster-Luppe-Auenwald verleiht diesem Wohnstandort eine in Leipzig kauf zu überbietende Lebens- und Freizeitqualität. Wassersport, Joggen und Radfahren, Picknick und Spiel auf weitläufigen Parkflächen rund um den Auensee machen jedes Wochenende zum kleinen Urlaub.
Auch die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, dass die Leipziger City ebenso in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnen A 9 und A 14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind nicht weit von dem Standort. Ideal liegt bei Wohnanlage auch für all die, die bei den in der Umgebung angesiedelten Unternehmen der Automobil-, Chemie oder Logistikbranche beschäftigt sind. Nur ein Katzensprung ist es zu allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen, Senioreneinrichtungen sowie Läden mit Nahrungsmittel und Läden des täglichen Bedarfs.
In Wahren gibt es drei Schulen, davon ein Gymnasium, dass nur rund 800 Meter von der
Gottlaßstraße entfernt ist. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Stadtteilzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen, Sportplätzen sowie Post, Banken und ein Ärztehaus. Über die Georg-Schumann-Straße (B6) gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sowie stadtauswärts nach Halle. Der Flughafen Leipzig-Halle liegt ca. 10km entfernt, die Autobahn A3 (Anschlussstelle Großkugel) und A14 (Anschlussstelle Radefeld) sind über Zubringer in 10min. erreichbar.
Auch die ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, dass die Leipziger City ebenso in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Autobahnen A 9 und A 14 sowie der Flughafen Leipzig/Halle sind nicht weit von dem Standort. Ideal liegt bei Wohnanlage auch für all die, die bei den in der Umgebung angesiedelten Unternehmen der Automobil-, Chemie oder Logistikbranche beschäftigt sind. Nur ein Katzensprung ist es zu allen erforderlichen öffentlichen Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen, Senioreneinrichtungen sowie Läden mit Nahrungsmittel und Läden des täglichen Bedarfs.
In Wahren gibt es drei Schulen, davon ein Gymnasium, dass nur rund 800 Meter von der
Gottlaßstraße entfernt ist. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Stadtteilzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Einrichtungen, Sportplätzen sowie Post, Banken und ein Ärztehaus. Über die Georg-Schumann-Straße (B6) gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sowie stadtauswärts nach Halle. Der Flughafen Leipzig-Halle liegt ca. 10km entfernt, die Autobahn A3 (Anschlussstelle Großkugel) und A14 (Anschlussstelle Radefeld) sind über Zubringer in 10min. erreichbar.
