IHRE neue Kapitalanlage. Saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage.
Mehrfamilienhaus, 250 m², 13 Zimmer, 06749 Bitterfeld
Details
| ImmoNr | ABI-KH-778 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06749 |
| Ort | Bitterfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 530 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 272.000 € |
| Außen-Provision | 6,50 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ABI-KH-778 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 06749 |
| Ort | Bitterfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 250 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 530 m² | Anzahl Zimmer | 13 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaufpreis | 272.000 € | Außen-Provision | 6,50 % inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht hier ein voll unterkellertes, 1946 in Massivbauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen.
Das gesamte Haus wurde vom 2018 bis 2020 umfangreich saniert, hierzu gehören auch Fenster, Elektro Dach und Heizung.
Aufteilung:
EG: grosszügiger Hauseingangsbereich für alle Wohnungen nutzbar.
Wohnungsaufteilung:
Wohnung 1 EG: Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit abgeteiltem Homeoffice - Bereich, Kinderzimmer und Tageslicht Duschbad, Räume zum Teil mit Ganzglastüren.
OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum/Ankleide und Bad mit Wanne und Dusche
DG: Wohnung 3: offenes Wohnen , beinhaltet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslicht Wannenbad
Auf halber Etage zwischen EG und OG befindet sich noch ein Abstellraum wie auch der 11qm große Balkon.
Der Keller wurde aufgeteilt in einen praktischen Waschmaschinenraum, gemütlicher und großzügiger Kellerbar, zwei Kellerräume und Werkstatt. Der Keller verfügt durchgängig über "Kappendecken".
Im Garten steht noch ein massives Gartenhaus ( Dach sanierungsbedürftig ) wie auch ein Garagengebäude mit zwei Garagen.
Der Energieausweis basiert auf den Verbrauchswerten der "alten" Heizung !!
Aus Diskretionsgründen hier keine Innenaufnahmen, fordern Sie hierzu noch heute IHR Exposé an
Das gesamte Haus wurde vom 2018 bis 2020 umfangreich saniert, hierzu gehören auch Fenster, Elektro Dach und Heizung.
Aufteilung:
EG: grosszügiger Hauseingangsbereich für alle Wohnungen nutzbar.
Wohnungsaufteilung:
Wohnung 1 EG: Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit abgeteiltem Homeoffice - Bereich, Kinderzimmer und Tageslicht Duschbad, Räume zum Teil mit Ganzglastüren.
OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Esszimmer, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum/Ankleide und Bad mit Wanne und Dusche
DG: Wohnung 3: offenes Wohnen , beinhaltet Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Tageslicht Wannenbad
Auf halber Etage zwischen EG und OG befindet sich noch ein Abstellraum wie auch der 11qm große Balkon.
Der Keller wurde aufgeteilt in einen praktischen Waschmaschinenraum, gemütlicher und großzügiger Kellerbar, zwei Kellerräume und Werkstatt. Der Keller verfügt durchgängig über "Kappendecken".
Im Garten steht noch ein massives Gartenhaus ( Dach sanierungsbedürftig ) wie auch ein Garagengebäude mit zwei Garagen.
Der Energieausweis basiert auf den Verbrauchswerten der "alten" Heizung !!
Aus Diskretionsgründen hier keine Innenaufnahmen, fordern Sie hierzu noch heute IHR Exposé an
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2034
Endenergieverbrauch: 103.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Dach 2020 erneuert
- Heizung 2022 erneuert in hochmoderne Brennstoffzellen Heizung ( Strom und Wärme
aus einem Gerät ) mit App Steuerung
- Elektro 2018 erneuert
- EG und OG mit elektrischen Rollläden
- Wohnungen alle hochwertig ausgebaut
- Grundstück mit zwei Garagen
- Heizung 2022 erneuert in hochmoderne Brennstoffzellen Heizung ( Strom und Wärme
aus einem Gerät ) mit App Steuerung
- Elektro 2018 erneuert
- EG und OG mit elektrischen Rollläden
- Wohnungen alle hochwertig ausgebaut
- Grundstück mit zwei Garagen
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bitterfeld, ca. 1km vom Rathaus entfernt. Die Dinge des täglichen Lebens finden sie im direkten Umfeld.
Die Stadt Bitterfeld-Wolfen liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ca. 20 Kilometer von Halle (Saale) und rund 30 Kilometer südlich von Dessau-Roßlau. 40km von Leipzig entfernt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Mulde Fluss und ist heute ein Teil des Ballungsraums Leipzig-Halle, einer der wirtschaftlichen Schwerpunkte in Sachsen-Anhalt.
den, nicht nur bei Touristen, so beliebten Goitzschesee erreichen Sie in 2km Entfernung in wenigen Minuten mit dem Rad.
Die Stadt Bitterfeld-Wolfen liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, ca. 20 Kilometer von Halle (Saale) und rund 30 Kilometer südlich von Dessau-Roßlau. 40km von Leipzig entfernt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Mulde Fluss und ist heute ein Teil des Ballungsraums Leipzig-Halle, einer der wirtschaftlichen Schwerpunkte in Sachsen-Anhalt.
den, nicht nur bei Touristen, so beliebten Goitzschesee erreichen Sie in 2km Entfernung in wenigen Minuten mit dem Rad.
