Sehr gepflegtes 4-Familienhaus in idyllischer Lage !
Mehrfamilienhaus, 297 m², 12 Zimmer, 06774 Muldestausee OT Brösa
Details
| ImmoNr | ABI-KH-887 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 06774 |
| Ort | Muldestausee OT Brösa |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 297 m² |
| Grundstücksgröße | 720 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 307.000 € |
| Innen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | ABI-KH-887 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 06774 |
| Ort | Muldestausee OT Brösa | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 297 m² | Grundstücksgröße | 720 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Kaufpreis | 307.000 € | Innen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. Mwst. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses, zum Verkauf stehende 4-Familienhaus wurde in idyllischer Lage 1997 in Massivbauweise errichtet.
Die 4 Wohnungen des Hauses verteilen sich auf EG und DG und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, HWR, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon bzw. Terrasse. Jede Wohnung hat darüberhinaus noch einen Abstellbereich. Die Räume verteilen sich im EG jeweils auf 80m² und im DG auf je 68,5m² Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde auch die Heizung 2020 in eine effiziente, energiesparende Brennstofftherme getauscht.
Das Haus ist langjährig, voll vermietet.
Die 4 Wohnungen des Hauses verteilen sich auf EG und DG und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, HWR, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon bzw. Terrasse. Jede Wohnung hat darüberhinaus noch einen Abstellbereich. Die Räume verteilen sich im EG jeweils auf 80m² und im DG auf je 68,5m² Wohnfläche.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, so wurde auch die Heizung 2020 in eine effiziente, energiesparende Brennstofftherme getauscht.
Das Haus ist langjährig, voll vermietet.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2034
Endenergieverbrauch: 83.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: C
Ausstattung - Mehrfamilienhaus in der Ansicht eines Doppelhauses
- 3-Raumwohnungen mit Tageslichtbädern ( Wanne und Dusche ) und Balkon/Terrasse
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Design-Vinyl
- Heizung, Brennwerttherme in 2020 erneuert
- Dachreinigung und Fassadenanstrich 2019
- Dachfenster in 2022 erneuert
- Wohnung EG in 2021 komplett erneuert
- separate Stellplätze
- ruhiges, idyllisches Umfeld
- 3-Raumwohnungen mit Tageslichtbädern ( Wanne und Dusche ) und Balkon/Terrasse
- Bodenbeläge Fliesen, Laminat und Design-Vinyl
- Heizung, Brennwerttherme in 2020 erneuert
- Dachreinigung und Fassadenanstrich 2019
- Dachfenster in 2022 erneuert
- Wohnung EG in 2021 komplett erneuert
- separate Stellplätze
- ruhiges, idyllisches Umfeld
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Ortsteil Brösa der Gemeinde Muldestausee, am Rande der Dübener Heide. Muldestausee ist eine kreisangehörige Gemeinde im östlichen Landkreis Anhalt-Bitterfeld Sachsen-Anhalts. Namengebend ist ein gefluteter Tagebau.
Direkt an Brösa verläuft die Bundesstraße 183 von Bitterfeld-Wolfen nach Bad Düben.
Alle größeren Versorgungseinrichtungen wie z.B. Kaufhäuser, Super- und Fachmärkte sowie Grund- und Oberschule sind im 9 Kilometer entfernten Bad Düben oder im 15 Kilometer entfernten Bitterfeld zu finden. Die Umgebung wird von landwirtschaftlichen Flächen, Acker- und Grünland sowie Wäldern geprägt.
Direkt an Brösa verläuft die Bundesstraße 183 von Bitterfeld-Wolfen nach Bad Düben.
Alle größeren Versorgungseinrichtungen wie z.B. Kaufhäuser, Super- und Fachmärkte sowie Grund- und Oberschule sind im 9 Kilometer entfernten Bad Düben oder im 15 Kilometer entfernten Bitterfeld zu finden. Die Umgebung wird von landwirtschaftlichen Flächen, Acker- und Grünland sowie Wäldern geprägt.
