Raumvielfalt auf zwei Ebenen. Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage!
Einfamilienhaus, 152 m², 5 Zimmer, 06184 Kleinkugel
Details
| ImmoNr | HVH-KH-669 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06184 |
| Ort | Kleinkugel |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 630 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 377.600 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | HVH-KH-669 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06184 |
| Ort | Kleinkugel | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 630 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Kaufpreis | 377.600 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Stadtvilla V150 von Heinz von Heiden ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Zuhause für alle, die modernes Design, großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung miteinander verbinden möchten. Zwei Vollgeschosse, eine klare Architektur und die bewährte Massivbauweise „Stein auf Stein“ schaffen bleibende Werte und viel Raum für das Familienleben.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der über 40 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Die großzügige Gestaltung vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite, während große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ob gemütlicher Familienabend oder gesellige Runde mit Freunden – dieser Bereich bietet den passenden Rahmen.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet wertvolle Möglichkeiten: Nutzen Sie es als komfortables Homeoffice, Gästezimmer oder persönlichen Rückzugsort. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Wohnebene und sorgen für kurze Wege sowie einen angenehm organisierten Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder individuelle Wohnideen. Das großzügige Familienbad wird zum entspannten Rückzugsort und rundet das harmonische Raumkonzept ab.
Die Stadtvilla V150 überzeugt durch ihre zeitlose, wertbeständige Architektur. Klare Linien, zwei vollwertige Geschosse und die massive Bauweise verbinden eine moderne Ausstrahlung mit hoher Wohnqualität und solider Substanz. Ein Haus, das heute begeistert und sich auch morgen flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Heinz von Heiden realisiert Ihre Stadtvilla deutschlandweit auf Ihrem geeigneten, baureifen Grundstück. Als persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region begleite ich Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zur konkreten Planung. Gemeinsam besprechen wir Ihre individuellen Wünsche, die passende Ausstattung, Ihre Grundstückssituation und den Kostenrahmen – transparent, persönlich und auf Augenhöhe.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie aus der Stadtvilla V150 Ihr neues Zuhause werden kann.
Gerne erhalten Sie hierzu eine detaillierte Baukostenschätzung in einem persönlichen Gespräch vor Ort oder auch digital.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen, buchen Sie noch heute ihren Beratungstermin.
Das Herzstück des Erdgeschosses ist der über 40 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt. Die großzügige Gestaltung vermittelt ein wunderbares Gefühl von Weite, während große Fensterflächen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ob gemütlicher Familienabend oder gesellige Runde mit Freunden – dieser Bereich bietet den passenden Rahmen.
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet wertvolle Möglichkeiten: Nutzen Sie es als komfortables Homeoffice, Gästezimmer oder persönlichen Rückzugsort. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Wohnebene und sorgen für kurze Wege sowie einen angenehm organisierten Alltag.
Im Obergeschoss erwartet Sie der private Bereich des Hauses. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder individuelle Wohnideen. Das großzügige Familienbad wird zum entspannten Rückzugsort und rundet das harmonische Raumkonzept ab.
Die Stadtvilla V150 überzeugt durch ihre zeitlose, wertbeständige Architektur. Klare Linien, zwei vollwertige Geschosse und die massive Bauweise verbinden eine moderne Ausstrahlung mit hoher Wohnqualität und solider Substanz. Ein Haus, das heute begeistert und sich auch morgen flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.
Heinz von Heiden realisiert Ihre Stadtvilla deutschlandweit auf Ihrem geeigneten, baureifen Grundstück. Als persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region begleite ich Sie zuverlässig von der ersten Idee bis zur konkreten Planung. Gemeinsam besprechen wir Ihre individuellen Wünsche, die passende Ausstattung, Ihre Grundstückssituation und den Kostenrahmen – transparent, persönlich und auf Augenhöhe.
Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie aus der Stadtvilla V150 Ihr neues Zuhause werden kann.
Gerne erhalten Sie hierzu eine detaillierte Baukostenschätzung in einem persönlichen Gespräch vor Ort oder auch digital.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen, buchen Sie noch heute ihren Beratungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.07.2036
Endenergiebedarf: 23.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2027
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Preis inkl. Grundstück ( ohne Kaufnebenkosten )j
- Bodenplatte
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Massivbauweise auch Innenwände
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bestpreisgarantie
Festpreisgarantie
Zahlung erst bei Hausübergabe ( optional )
Garantierte Bauzeit
Bauherrenschutzbrief inklusive
Über 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau
Ausgezeichnete Bonität von Heinz von Heiden
Baufertigstellungsversicherung inklusive
Hohe Bauqualität „Stein auf Stein“ in bewährter Massivbauweise
- Bodenplatte
- 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Massivbauweise auch Innenwände
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Wandintegrierte elektr. Aluminium Rollläden
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Bestpreisgarantie
Festpreisgarantie
Zahlung erst bei Hausübergabe ( optional )
Garantierte Bauzeit
Bauherrenschutzbrief inklusive
Über 95 Jahre Erfahrung im Massivhausbau
Ausgezeichnete Bonität von Heinz von Heiden
Baufertigstellungsversicherung inklusive
Hohe Bauqualität „Stein auf Stein“ in bewährter Massivbauweise
Lagebeschreibung In Stadtlage von Lützen gelegen und nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Verschiedenste Dienstleister wie auch Einkaufsmöglichkeiten ( Norma, Netto, Edeka etc. ) lassen sich schnell und bequem erreichen.
Die Stadt Lützen, verkehrstechnisch sehr gut angebunden durch die B 87 und die Anschlussstelle Lützen der A 38. Etwa 4 km westlich das Autobahnkreuz Rippachtal, über das der Ort mit der A 9 in Richtung München verbunden ist.
In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie sowohl die Städte Weißenfels als auch Markranstädt, direkt am Kulkwitzer See. Das Zentrum von Leipzig liegt ca. 20 km entfert und lässt sich gut in ca. 30 Min. mit dem Auto erreichen.
Die Stadt Lützen, verkehrstechnisch sehr gut angebunden durch die B 87 und die Anschlussstelle Lützen der A 38. Etwa 4 km westlich das Autobahnkreuz Rippachtal, über das der Ort mit der A 9 in Richtung München verbunden ist.
In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie sowohl die Städte Weißenfels als auch Markranstädt, direkt am Kulkwitzer See. Das Zentrum von Leipzig liegt ca. 20 km entfert und lässt sich gut in ca. 30 Min. mit dem Auto erreichen.
Sonstiges Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.
