Neuer Hafenklang

Datenblatt
Technische-Angaben:
ImmoNr 368_1
Objekt Kategorie:
Vermarktungsart Miete
Objekttyp Bürofläche
Geografische Angaben:
PLZ 22767
Ort Hamburg
Straße Große Elbstraße
Hausnummer 84-86
Etage 4.OG
Einheit rechts
Flächen:
Bürofläche 404 m²
Ausstattung:
Boden Teppichboden
Fahrstuhl Personenaufzug
Ausstattungsqualität Gehoben
Anz. Arbeitsplätze 20-25
Netzwerk Cat 6
Barrierefrei Ja
Teeküche Ja
Kopierraum Ja
Lichtkonzept Ja
Wasserblick Ja
Mehrfachverglasung Ja
Ausbau nach Mieterwunsch Ja
Doppelboden Ja
Sonnenschutz Ja
Preise:
Netto Kaltmiete 10.097,50 €
Nebenkosten 1.817,55 €
Warmmiete 11.915,05 €
Währung
Provisionsfrei Ja
Nebenkosten/qm 4,50 €
Mietpreis/qm 25 €
Objektbeschreibung Der Neue Hafenklang befindet sich in der Großen Elbstraße 84-86 in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Fischmarkt. Hier tobt das Leben, wie man es sich für die schöne Stadt Hamburg vorstellt. Genauso pulsierend wie das Leben, ist auch die Architektur vom Neuen Hafenklang in der Großen Elbstraße 84-86 in Altona. Der Neue Hafenklang wurde von hörter trautmann architekten im Jahr 2009 geplant und kombiniert das über einhundert Jahre alte Bestandsgebäude mit einem modernen Neubau und verfügt über insgesamt sechs Geschosse. In dem Bestandsgebäude wurden früher Der Neue Hafenklang bietet auf insgesamt ca. 3700 qm Bürofläche, welche seinen Mietern einen Elbblick bietet. Die Verarbeitung von dunklem Naturstein, viel Glassflächen sowie bodentiefen Fenstern, lassen den Neuen Hafenklang in der Großen Elbstraße 84-86 in eine edle Erscheinung treten. Die Büros selbst sind zum größeren Teil mit Glaselementen abgetrennt. Viel Tageslicht im Neuen Hafenklang sorgen für freundliche Räumlichkeiten.
Einheiten

Energieausweis
Baujahr 2009
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Der Neue Hafenklang befindet sich direkt am bekannten Hamburger Fischmarkt und somit in bester Nachbarschaft zur Elbe. Die direkte Umgebung zum Objekt bietet eine Vielzahl an kulinarischen Köstlichkeiten und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowohl Mittags als auch Abends. Wer Lust hat, kann nach Feierabend das stilwerk Hamburg besuchen und sich zum Thema Einrichtung, Wohndesign und Lifestyle bei einem Angebot von internationalen renommierten Premium-Marken inspirieren lassen.
Von der S-Bahnstation "Reeperbahn" fährt man binnen zehn Minuten in das nächstgelegene Zentrum von Altona. Alternativ fährt man in die andere Himmelsrichtiung in die Hamburger City oder kann von den Landungsbrücken bzw. Klein Flottbek/Finkenwerder die Fähre nehmen.
Alle weiteren Lageinformation findet ihr im Berich Keyfacts unter Infrastruktur.
Sonstiges Provisionshinweis: Die Anmietung der Büroflächen ist für den Mieter, unter Abschluss eines Hauptmietvertrags von min. 36 Monaten "provisionsfrei"

Exposéangaben: Da wir unsere Angaben von dritten Eigentümer, Verwaltern und Bauträgern etc. erhalten, übernehmen wir für die Informationen zum Objekt keine Gewähr.

Interesse: Wenn du Interesse an einer Anmietung der Büroflächen hast, möchten wir dich bitten, uns die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

- Bonitätsauskunft (Crefo, BWA´s, Bankauskunft etc.)
- Aktuellen Handelsregisterauszug
- Kopie Personalausweis
- Gewünschte Laufzeit, Bezugstermin u. Ausbauwünsche
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Christoph Benedikt Thomsen
Herr Christoph Benedikt Thomsen
E-Mail: cb@thomsen.immo
Tel.: +49 461 99 58 288 0
Mobil: +49 151 184 28 917
Kontaktanfrage

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