Modernes Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung und großem Grundstück

Einfamilienhaus, 241 m², 7 Zimmer in 32584 Löhne

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32584
OrtLöhne
LandDeutschland
Kaufpreis369.000 €
Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl4

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ32584 OrtLöhne
LandDeutschland Kaufpreis369.000 €
Provision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung Dieses tolle Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet Ihnen die Gelegenheit und den optimalen Freiraum mit zwei Generationen zusammenzuleben. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und verfügt über ca. 168 m² Fläche, welche sich über 2 Etagen verteilen. Das Einfamilienhaus wurde 2009 umfangreich renoviert. So wurden beispielsweise alle Bäder erneuert. Im Erdgeschoss des Haupthauses gelangen Sie über einen schönen Eingang mit Garderobe in den Flur. Von hier aus gelangen Sie in ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie in eine geräumige Küche mit Essbereich und tollem Blick in den Garten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin für gemütliche Abende. Das Gäste WC und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Erdgeschoss gelangen Sie auch direkt in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und ein helles Bad mit Dusche. Der Anbau mit ca. 73 m² Wohnfläche wurde erst 2009 komplett umgebaut. Hier stehen Ihnen eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küchennische zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse mit Blick in den Garten.
Ein toller, ca. 1.050 m² großer Garten, lädt zum verweilen ein und bietet ausreichend Fläche für Ihre Familie. Das Haus ist teilunterkellert. Hier stehen Ihnen ein Waschkeller mit Zugang nach draußen, eine Werkstatt und ein Heizungskeller zur Verfügung. Eine Garage und ausreichend PKW Stellplätze auf dem Grundstück, runden das Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.03.2033
Endenergiebedarf: 174.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung + Schöner Garten mit großem Grundstück
+ moderne Gasbrennwertheizung und neue Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (gemietet)
+ 2009 umfangreich renoviert
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ 2 moderne Tageslichtbäder im Haupthaus
+ 1 modernes Tageslichtbad im Anbau
+ Fliesen- , Parkett und Laminatböden
+ 1 Garage + 4 PKW Stellplätze
+ Ruhige Lage
+ 2-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
+ Gute Infrastruktur
Lagebeschreibung Zentralle und dennoch ruhiger Lage in Löhne / Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, ärztl. Versorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld. Löhne verfügt über einen Bahnhof, der an das Regionalverkehrsnetz der DB und der Nord-West-Bahn angeschlossen ist. Zudem bestehen von diesem Standort gute Verkehrsanbindungen zur A2, A30 sowie der B61 und B29.
Sonstiges Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an! Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann, Tel. 0173-2101724.