Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32429 |
| Ort | Minden / Rodenbeck |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 32429 | Ort | Minden / Rodenbeck |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 169.000 € |
| Provision | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1940 in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Insgesamt verteilen sich ca. 109 m² Gebäudefläche im Erd- und Dachgeschoss.
Das Haus ist unterkellert. 2 Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervor sticht der große Garten.
Vom Keller gelangen sie über einen Außenzugang in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer. Ein Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus. Über ein paar Stufen nach unten gelangen sie in die Küche und ins Bad mit Dusche.
Ins Dachgeschoss geht`s über eine Holztreppe. Auf halber Höhe sind ein weiteres WC und ein Kinderzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer.
Das Haus ist unterkellert. 2 Garagen stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervor sticht der große Garten.
Vom Keller gelangen sie über einen Außenzugang in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer. Ein Gäste-WC befindet sich im Treppenhaus. Über ein paar Stufen nach unten gelangen sie in die Küche und ins Bad mit Dusche.
Ins Dachgeschoss geht`s über eine Holztreppe. Auf halber Höhe sind ein weiteres WC und ein Kinderzimmer vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.04.2034
Endenergiebedarf: 385.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Ausstattung Das Haus ist insgesamt stark renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist aber solide und massiv.
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind aus ca. 1980. In den Zimmern befinden sich Einzelgasöfen aus 1983 bis 1987.
1970 fand ein Teilumbau des Hauses statt.
Auch ein Abriss und Neubau wäre hier denkbar!
Die doppeltverglasten Kunststofffenster sind aus ca. 1980. In den Zimmern befinden sich Einzelgasöfen aus 1983 bis 1987.
1970 fand ein Teilumbau des Hauses statt.
Auch ein Abriss und Neubau wäre hier denkbar!
Lagebeschreibung Das sanierungsbedürftiges Haus befindet sich in zentraler, stadtnaher Wohnlage mit viel Grün in Minden / Rodenbeck. Die ruhige Wohnlage und der nach Westen ausgerichtete Garten sind hier hervorzuheben.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld.
Sonstiges Lust auf Veränderung? Rufen Sie uns an!
Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724
Ansprechpartnerin ist Frau Anja Strathmann Tel. 0173-2101724