Vendita Cascina Castelli Calepio con Vigneto, Uliveto, Prato, Box e Cantina

Cascina, 135 m², 3 Camere, Castelli Calepio
Dettagli
Codice interno v_castellicalepio_
Stato disponibiità Attivo
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia immobile Rustico o Casale
Tipo di immobile Cascina
Regime fiscale Da definire
Città Castelli Calepio
ABITAZIONE 135 m²
TERRENO (Superficie del terreno) 6.600 m²
Numero vani 3
Numero di camere da letto 2
Numero di bagni 2
CANTINA/TAVERNA 23 m²
BOX o GARAGE 21 m²
ESTERNO 30 m²
SUPERFICIE COMMERCIALE 135 m²
Tipo di riscaldamento Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento a stufa
Alimentazione riscaldamento Gas
Pavimento Terracotta, Parquet
Ascensore Senza ascensore
Tipo di parcheggio Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli 1
Prezzo d’acquisto 385.000 €
Valuta
Dettagli
Codice interno v_castellicalepio_ Stato disponibiità Attivo
Genere Residenziale Tipologia di commercializzazione Vendita
Tipologia immobile Rustico o Casale Tipo di immobile Cascina
Regime fiscale Da definire Città Castelli Calepio
ABITAZIONE 135 m² TERRENO (Superficie del terreno) 6.600 m²
Numero vani 3 Numero di camere da letto 2
Numero di bagni 2 CANTINA/TAVERNA 23 m²
BOX o GARAGE 21 m² ESTERNO 30 m²
SUPERFICIE COMMERCIALE 135 m² Tipo di riscaldamento Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a radiatori, Riscaldamento a stufa
Alimentazione riscaldamento Gas Pavimento Terracotta, Parquet
Ascensore Senza ascensore Tipo di parcheggio Garage/Box indipendente, Parcheggio all’aperto
Numero di livelli 1 Prezzo d’acquisto 385.000 €
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Video zu dieser Immobilie
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Virtual Tour
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Descrizione dell’immobile VENDITA CASTELLI CALEPIO

Nella località Suripe, immersa nel verde del Parco dell'Oglio ed in prossimità del fiume, panoramico cascinale con immenso vigneto, parco ed uliveto per un totale di 6600mq

A soli 2km dal casello di Ponte Oglio e 3km dal casello di Grumello si estende in un territorio che fa da confine tra la Valcalepio e la Franciacorta.
I terreni morenici ed il clima mitigato dalla presenza del fiume Oglio sono ideali per la produzione di uve di alta qualità.

Il Vigneto di 5400mq, regolarmente iscritto nei registri per la certificazione DOC Valcalepio, produce - a pieno regime - c.a. 50 quintali di uva all'anno ovvero 35 ettolitri di vino di qualità Merlot e Cabernet.

Le 35 piante d'ulivo- nel terreno di circa 1000 mq soprastante il vigneto- producono una media di c.a. 100 litri di olio.

La cascina è accessibile per mezzo di due entrate carrabili e si sviluppa su due piani:
- al piano terra di 130mq --> Dimora principale composta da: portico di 30mq godibile e caratterizzato dall'affascinante vista panoramica sul vigneto, ingresso, soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi (entrambi finestrati e dotati di doccia), due locali accessori (attualmente adibiti a camere dalle quali è possibile ricavare una terza camera per mezzo di divisoria).
- al piano seminterrato di oltre 200mq, attualmente adibito a grande cucina e locale deposito--> Box doppio, ripostiglio, un bagno, cantina e locali di deposito/magazzini

Nel giardino antistante la cascina (dove troviamo l'uliveto) seconda autorimessa di 21mq con annessa legnaia/serra di 23mq.

L'arredamento degli interni verrà rimosso e pertanto lo stato di fatto differirà da quanto riportato nelle immagini.

DISPONIBILE DA FEBBRAIO 2025
VISITE previa disponibilità dalle 16.30 alle 18.30

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Valido fino al: 29.01.2031
Anno emissione certificato energetico: 2021

Il Vostro contatto
Signor Fabio Bertuzzi
Telefono: +39035346888 Cellulare: +393356231333 Email: info@centrocasa.bg.it
Richiesta immediata
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