AFFITTO CAPANNONE SAN PAOLO D'ARGON

Capanno industriale e superficie aperta, , Camere, San Paolo d'Argon
Dettagli
Codice interno ca_sanpaolo_capannon
Stato disponibiità Attivo
Genere Commerciale
Tipologia di commercializzazione Affitto
Tipologia immobile Capannoni/Magazzini/Produzione
Tipo di immobile Capanno industriale e superficie aperta
Regime fiscale IVA
Città San Paolo d'Argon
UFFICIO o STUDIO 150 m²
SUPERFICIE COMMERCIALE 1.950 m²
Canone locazione 9.167 €
Valuta
Cauzione 27.501 €
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Codice interno ca_sanpaolo_capannon Stato disponibiità Attivo
Genere Commerciale Tipologia di commercializzazione Affitto
Tipologia immobile Capannoni/Magazzini/Produzione Tipo di immobile Capanno industriale e superficie aperta
Regime fiscale IVA Città San Paolo d'Argon
UFFICIO o STUDIO 150 m² SUPERFICIE COMMERCIALE 1.950 m²
Canone locazione 9.167 € Valuta
Cauzione 27.501 €
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Descrizione dell’immobile IN ZONA INDUSTRIALE DEL COMUNE DI SAN PAOLO D'ARGON VENDESI CAPANNONE CATEGORIA D/8 DESTINABILE AD ATTIVITA' COMMERCIALE /PRODUTTIVA LIBERO SUI QUATTRO LATI.

PRESENTE UN DOPPIO ACCESSO - CARRAIO E PEDONALE - CON POSSIBILITA' ALL'OCCORRENZA DI REALIZZO DI UN 3° ACCESSO CARRAIO. IL CAPANNONE HA ALTEZZA DI 8,20 MT.

AREA ESTERNA: PIAZZALE DI 1.850 MQ C.A NEL QUALE SONO POSIZIONATI:
- UNA CABINA ELETTRICA (ENEL) POTENZA IMPEGATA 263 KW IN MEDIA TENSIONE
- UN POZZO D'ACQUA ( PER APPROVVIGIONAMENTO PRIVATO IN CONCESSIONE)
- UNA VASCA DI LAMINAZIONE (IN FASE DI REALIZZAZIONE).
NELL'AREA ESTERNA E' POSSIBILE LA MANOVRA DI AUTOMEZZI E FURGONI LUNGO TRE LATI E L'INGRESSO DI BILICI O AUTOARTICOLATI SU DUE LATI.

AL PIANO TERRA: 1,880 MQ C.A. DI CUI:
- 120 MQ DESTINATI ATTUALMENTE A: ZONA SPOGLIATOIO,UFFICI DI PRODUZIONE, LOCALE CALDAIA (CENTRALE TERMICA), ZONA PAUSA,DUE BAGNI (CON ANTIBAGNO, 3 SERVIZI E 1 DOCCIA CIASCUNO).
- 1760 MQ DESTINATI ATTUALMENTE A CELLE FRIGORIFERE PER LA STAGIONATURA (+ C°) UNA CELLA (-20 C°) LOCALE IMBALLAGGI, LOCALE CONFEZIONAMENTO, AREA SPOSTAMENTO MERCI, LOCALE LAVAGGIO ATTREZZATURE, AREE DI TRANSITO, LOCALE LAVORAZIONE SPAZZOLATURA.( LE TEMPERATURE DI CELLE E LOCALI DI LAVORAZIONE SONO MONITORATE E MEMORIZZATE DA REMOTO). CENTRALE TERMICA (SENZA PATENTINO) PER CLIMATIZZAZIONE LOCALI DI LAVORAZIONE.

AL PRIMO PIANO: ACCESSIBILE DA VANO SCALA INTERNO, 130 MQ CIRCA, SUDDIVISI ATTUALMENTE IN 4 LOCALI/UFFICI, DOPPI SERVIZI, VANO ARCHIVIO.

PER IL RISCALDAMENTO DEGLI UFFICI SONO PRESENTI DEI FANCOIL (CON CONTATORE E CALDAIA SEPARATA); PER IL RAFFRESCAMENTO SONO INSTALLATI 5 DAIKIN (UNO PER CIASCUN LOCALE). L'ATTUALE GESTIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' OTTIMIZZATA PER UN ATTIVITA' DI PRODUZIONE TRASFORMAZIONE ALIMENTARE.

NELLA PARTE PRODUTTIVA (PIANO TERRA) TENSIONE DI ALIMENTAZIONE 220 V E 380 V
NELLA PARTE UFFICI (PRIMO PIANO) TENSIONE DI ALIMENTAZIONE 220 V.

SONO INOLTRE PRESENTI:
IMPIANTO ANTICENDIO CON AUTORIZZAZIONE VIGILI DEL FUOCO
IMPIANTO DI VIDEO SORVEGLIANZA
IMPIANTO ALLARME
IMPIANTO TELEFONICO.


Cauzione: 3 mensilità
Richieste garanzie: opportuna fidejussione bancaria

 
Certificazione energetica
Tipologia: Attestato di prestazione energetica (APE)
Valido fino al: 25.03.2024
Anno emissione certificato energetico: 2024

Il Vostro contatto
Signor Fabio Bertuzzi
Telefono: +39035346888 Cellulare: +393356231333 Email: info@centrocasa.bg.it
Richiesta immediata
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