Wohnen auf einer Ebene inkl. Keller und Traumgrundstück für Gartenliebhaber
Einfamilienhaus, 125 m², 5,5 Zimmer, 79798 Jestetten / Altenburg
Details
| externe Objektnr. | 2024-260 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79798 |
| Ort | Jestetten / Altenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 73 m² |
| Grundstücksgröße | 972 m² |
| Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| externe Objektnr. | 2024-260 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 79798 |
| Ort | Jestetten / Altenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 125 m² | Nutzfläche | 73 m² |
| Grundstücksgröße | 972 m² | Anzahl Zimmer | 5,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Kabel Sat TV | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € | Käuferprovision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie in einer der begehrten Lagen von Jestetten-Altenburg. Das großzügige Grundstück mit rund 970 m² bietet Ihnen Raum für Ruhe, Entfaltung und unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus wurde 1974 erbaut und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus besonders praktisch und zukunftssicher. So stehen im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern, dem Bad und der Küche alles auf einer Ebene zur Verfügung, was im Alltag an Räumen benötigt wird. Dennoch finden Sie im unterkellerten Bereich wertvolle Flächen für Stauraum, Hobbys oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein ausgebautes Zimmer und ein weiteres Bad können von den älteren Kindern oder auch von Betreuungspersonal genutzt werden. Auch ein separater Ausgang ist im Keller vorhanden, so dass eine ausreichende Privatsphäre gewährleistet wäre. Ein praktischer Speicher, der über einen Ausziehleiter erreichbar ist, rundet die funktionalen Möglichkeiten ab.
Das Highlight dieser Immobilie ist das wunderschöne, ebene Grundstück. Es lädt zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Entspannen ein – ein Paradies für Familien, Naturfreunde und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die ruhige Wohnlage sorgt für für Erholung pur, während die Nähe zur Schweizer Grenze ideale Voraussetzungen für Grenzgänger oder Pendler bietet.
Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Modernisieren Sie es nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Aufgrund der vielen bereits durchgeführten Modernisierungen kann es aber auch sofort bezogen werden.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – in einer Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zur Schweiz perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot zu präsentieren!
Das Haus wurde 1974 erbaut und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung macht das Haus besonders praktisch und zukunftssicher. So stehen im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern, dem Bad und der Küche alles auf einer Ebene zur Verfügung, was im Alltag an Räumen benötigt wird. Dennoch finden Sie im unterkellerten Bereich wertvolle Flächen für Stauraum, Hobbys oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein ausgebautes Zimmer und ein weiteres Bad können von den älteren Kindern oder auch von Betreuungspersonal genutzt werden. Auch ein separater Ausgang ist im Keller vorhanden, so dass eine ausreichende Privatsphäre gewährleistet wäre. Ein praktischer Speicher, der über einen Ausziehleiter erreichbar ist, rundet die funktionalen Möglichkeiten ab.
Das Highlight dieser Immobilie ist das wunderschöne, ebene Grundstück. Es lädt zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Entspannen ein – ein Paradies für Familien, Naturfreunde und alle, die das Leben im Freien schätzen. Die ruhige Wohnlage sorgt für für Erholung pur, während die Nähe zur Schweizer Grenze ideale Voraussetzungen für Grenzgänger oder Pendler bietet.
Dieses Haus bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Modernisieren Sie es nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Aufgrund der vielen bereits durchgeführten Modernisierungen kann es aber auch sofort bezogen werden.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – in einer Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zur Schweiz perfekt vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot zu präsentieren!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.10.2034
Endenergieverbrauch: 304.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 304,13 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.10.2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1974 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr Anlagentechnik | 1993 |
Ausstattung - Hauptwohnebene auf ca. 105 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern, Küche und modernisiertem Bad
- zusätzliche Unterkellerung mit einem zu Wohnzwecken nutzbaren Zimmer, einem Bad und Kellerräumen
- Speicher (Ausziehleiter)
- Einzelgarage und Gartenhaus
- wunderschönes, ebenes Grundstück mit ca. 972 m² in ruhiger Wohngegend
- modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche
- 2006 + 2008 erneuerte Fenster
- Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
- offenes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Grundstück
- 3 weitere Zimmer im Erdgeschoss + 1 Zimmer und Bad im Untergeschoss
- zusätzliche Unterkellerung mit einem zu Wohnzwecken nutzbaren Zimmer, einem Bad und Kellerräumen
- Speicher (Ausziehleiter)
- Einzelgarage und Gartenhaus
- wunderschönes, ebenes Grundstück mit ca. 972 m² in ruhiger Wohngegend
- modernisiertes Bad mit bodenebener Dusche
- 2006 + 2008 erneuerte Fenster
- Küche mit allen gängigen Elektrogeräten
- offenes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Grundstück
- 3 weitere Zimmer im Erdgeschoss + 1 Zimmer und Bad im Untergeschoss
Lagebeschreibung Jestetten liegt im Grenzgebiet zur Schweiz. Viele Pendler kombinieren das günstige Wohnen mit ihrem Arbeitsplatz in der benachbarten Schweiz. Schaffhausen mit dem bekannten Rheinfall liegt nur wenige Kilometer entfernt. Zürich und der Flughafen sind mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Ortsteils Altenburg. Im Ort ist der Kindergarten, während die Grundschule oder die weiterführende Schule und weitere Infrastruktureinrichtungen im Hauptort Jestetten liegen. Auch der S-Bahn-Halt mit direkter Anbindung nach Zürich ist in Jestetten vorhanden und bringt Pendler in die großen nahegelegenen Städte Zürich und Schaffhausen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße des Ortsteils Altenburg. Im Ort ist der Kindergarten, während die Grundschule oder die weiterführende Schule und weitere Infrastruktureinrichtungen im Hauptort Jestetten liegen. Auch der S-Bahn-Halt mit direkter Anbindung nach Zürich ist in Jestetten vorhanden und bringt Pendler in die großen nahegelegenen Städte Zürich und Schaffhausen.
Sonstiges Fazit:
Neben der attraktiven Lage in einem ruhigen Wohngebiet des zur Gemeinde Jestetten gehörenden Ortsteils Altenburg, begeistert das Objekt mit dem wunderschönen Grundstück und der Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Lediglich das Schlafzimmer ist mit 2 Stufen etwas tiefer gelegen. Das Badezimmer wurde modernisiert und altersgerecht gestaltet. Auch die Küche wurde modernisiert. Generell zeigt sich das ganze Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben über all die Jahre in das Haus investiert, wie beispielsweise 2006 und 2008 mit dem Einbau von neuen Fenstern oder 2013, als die Haustüre erneuert wurde.
Ein Haus, das vielfältige Wünsche erfüllen kann - ein Haus, das Ihre Wünsche nach einem neuen Zuhause erfüllen kann. Zögern Sie nicht und kommen noch heute auf mich zu - damit Ihre Wünsche erfüllt werden können. Christian Boll - Ihr Makler vor Ort!
Neben der attraktiven Lage in einem ruhigen Wohngebiet des zur Gemeinde Jestetten gehörenden Ortsteils Altenburg, begeistert das Objekt mit dem wunderschönen Grundstück und der Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene. Lediglich das Schlafzimmer ist mit 2 Stufen etwas tiefer gelegen. Das Badezimmer wurde modernisiert und altersgerecht gestaltet. Auch die Küche wurde modernisiert. Generell zeigt sich das ganze Objekt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben über all die Jahre in das Haus investiert, wie beispielsweise 2006 und 2008 mit dem Einbau von neuen Fenstern oder 2013, als die Haustüre erneuert wurde.
Ein Haus, das vielfältige Wünsche erfüllen kann - ein Haus, das Ihre Wünsche nach einem neuen Zuhause erfüllen kann. Zögern Sie nicht und kommen noch heute auf mich zu - damit Ihre Wünsche erfüllt werden können. Christian Boll - Ihr Makler vor Ort!
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