Licht - Luft - Lifestyle - modernisierte Maisonette-Wohnung inkl. Balkon und TG-Platz
Maisonette, 70 m², 2 Zimmer, 79807 Lottstetten
Details
| externe Objektnr. | 2025-283 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 79807 |
| Ort | Lottstetten |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 268.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MWSt |
| Währung | € |
Details
| externe Objektnr. | 2025-283 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette | PLZ | 79807 |
| Ort | Lottstetten | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 70 m² | Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 5 m² |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Ölzentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 268.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MWSt | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Lottstetten begeistert mit einem gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und individueller Raumgestaltung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offen gestaltete, modernisierte Küche sowie ein geschmackvoll saniertes Bad. Der obere Galeriebereich beherbergt das Schlafzimmer und bietet dank der offenen Bauweise ein luftiges, loftartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht und Charakter.
Der Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend ein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier wohltuende Ruhe – perfekt für alle, die die Nähe zum Leben suchen, aber auf Entspannung nicht verzichten möchten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem und spricht vor allem Singles oder Paare mit Sinn für Design und Qualität an.
Ob als neues Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – hier finden Sie eine Immobilie, die moderne Ansprüche erfüllt und zugleich ein echtes Wohlfühlambiente schafft. Jetzt besichtigen und verlieben!
Der Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Feierabend ein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier wohltuende Ruhe – perfekt für alle, die die Nähe zum Leben suchen, aber auf Entspannung nicht verzichten möchten. Ein privater Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem und spricht vor allem Singles oder Paare mit Sinn für Design und Qualität an.
Ob als neues Zuhause oder wertstabile Kapitalanlage – hier finden Sie eine Immobilie, die moderne Ansprüche erfüllt und zugleich ein echtes Wohlfühlambiente schafft. Jetzt besichtigen und verlieben!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.03.2028
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.03.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr der Heizung | 1993 |
Ausstattung Highlights auf einen Blick:
- Maisonette-Wohnung mit viel Flair
- moderne Einbauküche – ideal für Genießer und Hobbyköche
- zeitgemäß saniertes Bad mit bodenebener Dusche
- großer Balkon – perfekt zum Entspannen am Wochenende oder nach dem Feierabend
- zentrale, dennoch ruhige Lage – in wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, bei Einkaufsgelegenheiten oder im Grünen
- moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen – offen, großzügig und mit viel Charme
- Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
- Kabelanschluss für TV oder Internet
- Maisonette-Wohnung mit viel Flair
- moderne Einbauküche – ideal für Genießer und Hobbyköche
- zeitgemäß saniertes Bad mit bodenebener Dusche
- großer Balkon – perfekt zum Entspannen am Wochenende oder nach dem Feierabend
- zentrale, dennoch ruhige Lage – in wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof, bei Einkaufsgelegenheiten oder im Grünen
- moderne Raumaufteilung über zwei Ebenen – offen, großzügig und mit viel Charme
- Tiefgaragenstellplatz – bequem und sicher parken
- Kabelanschluss für TV oder Internet
Lagebeschreibung Lottstetten besticht durch seine Infrastruktur. Die Gemeinde mit rund 3.000 Einwohnern ist geprägt durch die Lage - umgeben von der Schweiz - im ehemaligen Zollausschlussgebiet. Die Beziehungen zur und in die Schweiz sind elementarer Bestandteil des Lebens hier. Einkaufsläden vom großen Discounter über den regionalen Hofladen bieten ein vielfältiges Angebot. Vor Ort und in der Nähe zum Objekt sind der Kindergarten und die Grundschule. Die Wege in die Schweiz oder das benachbarte Jestetten sind kurz. Dort sind weitere Einkaufsmöglichkeiten oder auch die Realschule als weiterführende Schule. Als weiteres Highlight haben Sie den S-Bahn-Anschluss in Richtung Zürich oder Schaffhausen direkt im Ort. Auch der Flughafen Zürich ist mit dem Auto nicht weit entfernt.
Dennoch liegt Lottstetten ruhig und beschaulich. Ein Golfplatz bietet ebenso sportliche Abwechslung wie viele schöne Rad- oder Wanderwege. Im Sommer erfrischen sich Badefreunde an schönen Badestellen am und im Rhein. Fazit: Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Dennoch liegt Lottstetten ruhig und beschaulich. Ein Golfplatz bietet ebenso sportliche Abwechslung wie viele schöne Rad- oder Wanderwege. Im Sommer erfrischen sich Badefreunde an schönen Badestellen am und im Rhein. Fazit: Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Sonstiges Traumhafte Maisonette-Wohnung in Lottstetten – modernisiert, ruhig & zentral!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Lottstetten! Die stilvoll modernisierte Küche und das Bad bieten Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gemütlichen Ambiente.
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnstil mit einer ruhigen Wohnlage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Lottstetten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Lottstetten! Die stilvoll modernisierte Küche und das Bad bieten Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in einem gemütlichen Ambiente.
Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – diese Maisonette-Wohnung verbindet modernen Wohnstil mit einer ruhigen Wohnlage in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Lottstetten.
47.62924
8.57687
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Christian Boll
