3 Hektar Freiheit und Platz für Träume - Bauernhaus,Pferdeboxen,Ausbaureserven
Bauernhaus, 230 m², 6 Zimmer, 25917 Achtrup
Details
| ImmoNr | 159 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 25917 |
| Ort | Achtrup |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² |
| Grundstücksgröße | 30.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
| Kaufpreis | 729.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 2,98 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 159 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 25917 |
| Ort | Achtrup | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 230 m² | Grundstücksgröße | 30.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung (Öl) | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 2 Garagen |
Kaufpreis | 729.000 € |
| Außen-Provision | zzgl. 2,98 % inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Ursprüngliches Bauernhaus Baujahr ca. 1935
Modernisiert und Saniert 2023
Wohn -und Nutzfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 30.000 m²
Weitere Ausbaureserven Wohnhaus und Nebengebäude von jeweils ca. 160 m²
u.a.
4 Pferdeboxen
4 Garagen
Modernisiert und Saniert 2023
Wohn -und Nutzfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 30.000 m²
Weitere Ausbaureserven Wohnhaus und Nebengebäude von jeweils ca. 160 m²
u.a.
4 Pferdeboxen
4 Garagen
Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 02.02.2032 |
| Endenergiebedarf | 98,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1935 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lagebeschreibung Das charmante Bauernhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Achtrup im Herzen Nordfrieslands, Deutschland. Diese ruhige und naturnahe Umgebung ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten. Umgeben von der malerischen nordfriesischen Landschaft bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Die Gemeinde Achtrup ist bekannt für ihre freundliche Dorfgemeinschaft und ihre Nähe zu den Küsten der Nordsee, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur macht. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch größere Städte in der Umgebung problemlos erreichbar sind.
Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in der schönen und beschaulichen nordfriesischen Region, wo Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen auskosten können, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren. Dieses Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der schönsten Gegenden Norddeutschlands.
Die Gemeinde Achtrup ist bekannt für ihre freundliche Dorfgemeinschaft und ihre Nähe zu den Küsten der Nordsee, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Natur macht. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sodass auch größere Städte in der Umgebung problemlos erreichbar sind.
Genießen Sie die Vorzüge eines Lebens in der schönen und beschaulichen nordfriesischen Region, wo Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen auskosten können, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur profitieren. Dieses Bauernhaus vereint ländlichen Charme mit einer hervorragenden Lage in einer der schönsten Gegenden Norddeutschlands.
Sonstiges Der Maklervertrag mit Christiansen Immobilien - Stefan Christiansen kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposes und seiner Bedingungen zustande.
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. 19% MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Diese ist verdient und fällig bei der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma und ist vom Käufer zu zahlen.Dieser Provisionssatz gilt,sofern es sich nach §656 b BGB um einen Endverbraucher handelt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften
des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.
Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter/Eigentümer/Verkäufer des Objektes in Verbindung setzen.
Grunderwerbsteuer, Notar -und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.
Für Exposeanfragen bitten wir Sie stets Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
(Namen, Anschrift,Telefonnummer und Emailadresse)
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. 19% MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Diese ist verdient und fällig bei der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Maklerfirma und ist vom Käufer zu zahlen.Dieser Provisionssatz gilt,sofern es sich nach §656 b BGB um einen Endverbraucher handelt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften
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Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter/Eigentümer/Verkäufer des Objektes in Verbindung setzen.
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