Details
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 63110 |
| Ort | Rodgau |
| Straße | Obere Marktstraße |
| Hausnummer | 13-15 |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Gewerbe | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel | Objekttyp | Verkaufsfläche |
| PLZ | 63110 | Ort | Rodgau |
| Straße | Obere Marktstraße | Hausnummer | 13-15 |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Die hellen und großzügigen Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Ärzte und Bürohauses am frequentierten Puiseauxplatz in Rodgau Nieder-Roden. Idealerweise als Büro oder als Büro und Verkaufsfläche.
Die ca. 32 m² großen renovierten Räume mit einer Toilette, einem kleinen Stauraum und zwei großen Schaufensterscheiben die über die ganze Fläche
Die Büro oder Ladenfläche ist in sich durch eine Mauer geteilt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir bei der Planung und Umsetzung behilflich.
Die ca. 32 m² großen renovierten Räume mit einer Toilette, einem kleinen Stauraum und zwei großen Schaufensterscheiben die über die ganze Fläche
Die Büro oder Ladenfläche ist in sich durch eine Mauer geteilt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir bei der Planung und Umsetzung behilflich.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2018
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Wärme): 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 141.00 kWh/(m²*a)
Ausstattung Ausstattungsdetails:
- Baujahr 1983
- Gesamtfläche ca. 32,00 m²
- Schaufensterfront ca. 4 m
- 2 abgeteilte Räume
- Markise 2015
- Wand-Belag: Tapete
- Bodenbelag: Fliesen
- Decke: Abgehängt
- Baujahr 1983
- Gesamtfläche ca. 32,00 m²
- Schaufensterfront ca. 4 m
- 2 abgeteilte Räume
- Markise 2015
- Wand-Belag: Tapete
- Bodenbelag: Fliesen
- Decke: Abgehängt
Lagebeschreibung Direkt im Herzen von Rodgau Nieder-Roden am „Puiseauxplatz“, dort wo die Menschen sich treffen und einkaufen möchten.
Der Puiseauxplatz ist ein attraktiverer Treffpunkt von Rodgau Nieder-Roden und ist in der Weiterentwicklung. Zahlreiche neue Läden und Dienstleister kommen hinzu und auch die Architektur ist dabei sich zunehmend zu verändern.
Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Frankfurt in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands.
Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt vom Main. Klimatisch gehört das Gebiet zu den mildesten und regenärmeren Regionen Deutschlands.
Seit 2003 sind alle Rodgauer Stadtteile durch die Verlängerung der S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt - die über die S-Bahn und die Autobahnen problemlose Anreise - ermöglichen auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Natürlich profitieren auch Urlauber von dieser Nähe.
Viele weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Stadt unter: http://www.rodgau.de/
Der Puiseauxplatz ist ein attraktiverer Treffpunkt von Rodgau Nieder-Roden und ist in der Weiterentwicklung. Zahlreiche neue Läden und Dienstleister kommen hinzu und auch die Architektur ist dabei sich zunehmend zu verändern.
Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Frankfurt in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Rodgau ist Teil des Ballungsraumes Rhein-Main-Gebiet, eines der wirtschaftlich stärksten Gebiete Deutschlands.
Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt vom Main. Klimatisch gehört das Gebiet zu den mildesten und regenärmeren Regionen Deutschlands.
Seit 2003 sind alle Rodgauer Stadtteile durch die Verlängerung der S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt - die über die S-Bahn und die Autobahnen problemlose Anreise - ermöglichen auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Natürlich profitieren auch Urlauber von dieser Nähe.
Viele weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Stadt unter: http://www.rodgau.de/
Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Gerne sind wir bei der Planung und Umsetzung behilflich.
Zusätzliche Informationen:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2018
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Christina Ücker Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Christina Ücker Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Christina Ücker IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohn - MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Christina Ücker Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Christina Ücker Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Impressum/Kontakt:
Christina Ücker Immobilien
Christina Ücker
Rhönstraße 26
63110 Rodgau
Telefon: 06106-6394352
Telefax: 06106-6394369
E-Mail: info@christina-uecker-immobilien.de
Partnerbüro vom DIV
Deutscher ImmobilienberaterVerbund
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Christina Ücker
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Gerne sind wir bei der Planung und Umsetzung behilflich.
Zusätzliche Informationen:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2018
Endenergiebedarf: 141.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Christina Ücker Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Christina Ücker Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Christina Ücker IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines Wohn - MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Christina Ücker Immobilien zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Christina Ücker Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.
Impressum/Kontakt:
Christina Ücker Immobilien
Christina Ücker
Rhönstraße 26
63110 Rodgau
Telefon: 06106-6394352
Telefax: 06106-6394369
E-Mail: info@christina-uecker-immobilien.de
Partnerbüro vom DIV
Deutscher ImmobilienberaterVerbund
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Christina Ücker
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Offenbach, Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung, Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
