Modernisierte repräsentative Eckbürofläche mit großen Fenstern als Erstbezug zu vermieten!

Helle Bürofläche

Fläche ca.: 170m²

Monatliche Nettokaltmiete: 1.575,00€

zzgl. Nebenkostenvorrauszahlung: ja

inkl. Warmwasser: Nein

Aufzug: ja

Stellplätze: nach Bedarf

Mietpreis pro Stellplatz: 35€

Mietercourtage: Dies ist ein für den Mieter provisionsfreies Angebot!

Die Flächen werden in diesem Jahr neu errichtet.

Sie finden diese Büro / Praxisfläche im Erdgeschoss des Geschäftshauses mit Aufzug und eigenem Parkdeck gegenüber des Cinetowers.

Ein Internetanschluss mit bis zu 400.000 kbit/s ist ebenfalls verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 21.06.2026
Endenergieverbrauch (Wärme): 121.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 14.00 kWh/(m²*a)

Die Bus-Haltestellen "Rathaus" und "Denkmalplatz" befinden sich in unmittelbarer Nähe;

lediglich 5 KM Entfernung zu Autobahn A44; der Bahnhof "Annapark" befindet sich ca. 1 km vom Objekt entfernt.

Alsdorf:

Alsdorf beherbergt knapp 50.000 Einwohner auf einer Fläche von rund 32 km². Das Einzugsgebiet ist jedoch aufgrund der Zentralität Alsdorfs, mit den umliegenden Ortschaften Würselen, Baesweiler und Eschweiler nochmals bedeutend größer.

Würselen 12 Minuten

Eschweiler 20 Minuten

Basweiler 10 Minuten

Aachen 25 Minuten