Neubau/Erstbezug! Der perfekte Standort in Ecklage für Ihr Konzept!
Ladenlokal, , Zimmer, 52062 Aachen
Details
| externe Objnr | CIA_36 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen |
| Strasse | Adalbertstraße |
| Hausnummer | 128 - 130 |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 165 m² |
| Lagerfläche | 25 m² |
| Verkaufsfläche | 146 m² |
| Nebenfläche | 19 m² |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 |
| Boden | Vinyl |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 4.150 € |
| Kaltmiete | 4.150 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja |
| Mietpreis pro qm | 25 € |
| Provision | provisionsfrei für den Mieter |
| Währung | € |
| Kaution | muß gestellt werden |
Details
| externe Objnr | CIA_36 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 2 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal | PLZ | 52062 |
| Ort | Aachen | Strasse | Adalbertstraße |
| Hausnummer | 128 - 130 | Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 165 m² | Lagerfläche | 25 m² |
| Verkaufsfläche | 146 m² | Nebenfläche | 19 m² |
| Anzahl Innenparkplätze | 1 | Boden | Vinyl |
| Heizungsart | Wärmepumpe | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Netto Kaltmiete | 4.150 € | Kaltmiete | 4.150 € |
| Preise zzgl. MwSt. | Ja | Mietpreis pro qm | 25 € |
| Provision | provisionsfrei für den Mieter | Währung | € |
| Kaution | muß gestellt werden |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Inmitten des pulsierenden Stadtlebens von Aachen bieten wir Ihnen ein exklusives Ladenlokal zur Miete an, das keine Wünsche offenlässt. Dieses außergewöhnliche Ladenlokal befindet sich in einem Neubau an der markanten Ecklage Kaiserplatz, Adalbertstraße/Ecke Martin-Luther-Straße, direkt gegenüber der beeindruckenden Kirche St. Adalbert. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Schaufenster, die zusammen mit dem barrierefreien Zugang für eine hohe Werbewirksamkeit sorgen.
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es Einzelhandel, Dienstleistung oder auch kreative Konzepte. Der Innenraum besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Vinylboden, der gerne nach Mieterwunsch gestaltet werden kann. Dank des Erstbezugszustands erwartet Sie eine makellose und moderne Umgebung, die Ihrem Geschäft eine ideale Basis bietet.
Zu den weiteren Highlights gehört ein eigener Garagenstellplatz, der Ihnen im geschäftigen Stadtzentrum wertvollen Komfort bietet. Das Objekt ist unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten schafft.
Dieses repräsentative Ladenlokal steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Profitieren Sie von der herausragenden Lage und der hervorragenden Infrastruktur dieser Immobilie im Herzen von Aachen. Zögern Sie nicht, diesen herausragenden Standort für Ihr nächstes Geschäftsprojekt zu sichern!
Das Ladenlokal eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es Einzelhandel, Dienstleistung oder auch kreative Konzepte. Der Innenraum besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Vinylboden, der gerne nach Mieterwunsch gestaltet werden kann. Dank des Erstbezugszustands erwartet Sie eine makellose und moderne Umgebung, die Ihrem Geschäft eine ideale Basis bietet.
Zu den weiteren Highlights gehört ein eigener Garagenstellplatz, der Ihnen im geschäftigen Stadtzentrum wertvollen Komfort bietet. Das Objekt ist unterkellert, was zusätzliche Lager- oder Abstellmöglichkeiten schafft.
Dieses repräsentative Ladenlokal steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Profitieren Sie von der herausragenden Lage und der hervorragenden Infrastruktur dieser Immobilie im Herzen von Aachen. Zögern Sie nicht, diesen herausragenden Standort für Ihr nächstes Geschäftsprojekt zu sichern!
Energieausweis
| Zustand | Erstbezug |
Lagebeschreibung Zentraler geht es nicht!
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Herzen von Aachen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Einkaufszentrum Aquis Plaza. Die zentrale Lage am Kaiserplatz, einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt der Stadt, bietet eine hohe Frequenz potenzieller Kunden und erhebliche Sichtbarkeit. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Dies macht die Lage ideal für Unternehmer, die von der Dynamik und der Fußgängerfrequenz dieser belebten Gegend profitieren möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Geschäftstätigkeiten, die den Standort sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen besonders attraktiv macht.
Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich im Herzen von Aachen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum beliebten Einkaufszentrum Aquis Plaza. Die zentrale Lage am Kaiserplatz, einem bedeutenden Verkehrsknotenpunkt der Stadt, bietet eine hohe Frequenz potenzieller Kunden und erhebliche Sichtbarkeit. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Dies macht die Lage ideal für Unternehmer, die von der Dynamik und der Fußgängerfrequenz dieser belebten Gegend profitieren möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Geschäftstätigkeiten, die den Standort sowohl für den Einzelhandel als auch für Dienstleistungen besonders attraktiv macht.
50.77533
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