*** Zentral gelegene Bürofläche mit Halle und Freifläche zu vermieten***
Industriehalle und Freifläche, , Zimmer, 50739 Köln / Bilderstöckchen
Details
| ImmoNr | 2024-0165-IH |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 50739 |
| Ort | Köln / Bilderstöckchen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss |
| Gesamtfläche | 1.700 m² |
| Lagerfläche | 380 m² |
| Nebenfläche | 1.100 m² |
| Netto Kaltmiete | 12.500 € |
| Nebenkosten | 2.200 € |
| Warmmiete | 14.700 € |
| zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | 2 Kaltmieten |
| Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Details
| ImmoNr | 2024-0165-IH | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche | PLZ | 50739 |
| Ort | Köln / Bilderstöckchen | Land | Deutschland |
| Etage | Erdgeschoss | Gesamtfläche | 1.700 m² |
| Lagerfläche | 380 m² | Nebenfläche | 1.100 m² |
| Netto Kaltmiete | 12.500 € | Nebenkosten | 2.200 € |
| Warmmiete | 14.700 € | zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | 2 Kaltmieten | Währung | € |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
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Objektbeschreibung Dieses Gewerbeobjekt liegt sehr zentral und verkehrsgünstig in Köln-Bilderstöckchen. Es handelt sich um eine Bürofläche die wie folgt aufgeteilt ist:
1 Büro mit angrenzendem Empfangsbereich
2 Büros, jeweils separat
1 Lagerfläche
2 Toiletten (w/m)
1 Halle, angenzend an die Bürofläche
1 Außenfläche
Die Größe der Bürofläche (inkl. Lager) sowie der angrenzenden Halle betragen ca. 600 Quadratmeter. Davon entfallen ca. 380 Quadratmeter auf die Hallenfläche.
Die Halle kann über eine Tordurchfahrt (mit elektrischem Rolltor), welche die Maße 2,80 Meter (Höhe) mal 3,50 Meter (Breite) aufweist, befahren werden.
Die Freifläche weist eine Größe von ca. 1.100 Quadratmeter (inkl. Zufahrt) auf. Die Zufahrt wird über eine Einfahrt mit einer Breite von 4,00 Metern, gewährleistet. Sie eignet sich somit auch für das Befahren mit Transportern und/ oder LKW's.
1 Büro mit angrenzendem Empfangsbereich
2 Büros, jeweils separat
1 Lagerfläche
2 Toiletten (w/m)
1 Halle, angenzend an die Bürofläche
1 Außenfläche
Die Größe der Bürofläche (inkl. Lager) sowie der angrenzenden Halle betragen ca. 600 Quadratmeter. Davon entfallen ca. 380 Quadratmeter auf die Hallenfläche.
Die Halle kann über eine Tordurchfahrt (mit elektrischem Rolltor), welche die Maße 2,80 Meter (Höhe) mal 3,50 Meter (Breite) aufweist, befahren werden.
Die Freifläche weist eine Größe von ca. 1.100 Quadratmeter (inkl. Zufahrt) auf. Die Zufahrt wird über eine Einfahrt mit einer Breite von 4,00 Metern, gewährleistet. Sie eignet sich somit auch für das Befahren mit Transportern und/ oder LKW's.
Energieausweis
Ausstattung 1 Büro mit angrenzendem Empfangsbereich
2 Büros, jeweils separat
1 Lagerfläche
2 Toiletten (w/m)
1 Halle, angenzend an die Bürofläche, mit Zufahrt über ein elektrisches Rolltor
1 Außenfläche
2 Büros, jeweils separat
1 Lagerfläche
2 Toiletten (w/m)
1 Halle, angenzend an die Bürofläche, mit Zufahrt über ein elektrisches Rolltor
1 Außenfläche
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Köln-Bilderstöckchen. Das Gebiet ist geprägt von zahlreichen Gewerbeunternehmen aus einer Vielzahl verschiedenster Branchen, u. a. Autohäuser und Autovermietungen.
Durch die Nähe zur Autobahn A 57 und dem Autobahnkreuz Nord, ist die Anbindung auch an größere Nachbarstädte wie z. B. Leverkusen und Düsseldorf perfekt.
Durch die Nähe zur Autobahn A 57 und dem Autobahnkreuz Nord, ist die Anbindung auch an größere Nachbarstädte wie z. B. Leverkusen und Düsseldorf perfekt.
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers beruht und wir daher keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.
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6.91628
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