***TOP-Lage Agnesviertel - zentral gelegene Einzelhandelsfläche im Denkmal***
Einzelhandelsladen, , Zimmer, 50670 Köln
Details
| ImmoNr | 2024-0166-IH |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen |
| PLZ | 50670 |
| Ort | Köln |
| Straße | Neusser Straße |
| Hausnummer | 27-29 |
| Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 8 m² |
| Gesamtfläche | 52 m² |
| Ladenfläche | 44 m² |
| Verkaufsfläche | 44 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.860 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.960 € |
| zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | 3.720,00 |
| Währung | € |
| Kaution | 5.580 € |
Details
| ImmoNr | 2024-0166-IH | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Objekttyp | Einzelhandelsladen | PLZ | 50670 |
| Ort | Köln | Straße | Neusser Straße |
| Hausnummer | 27-29 | Land | Deutschland |
| Nutzfläche | 8 m² | Gesamtfläche | 52 m² |
| Ladenfläche | 44 m² | Verkaufsfläche | 44 m² |
| Netto Kaltmiete | 1.860 € | Nebenkosten | 100 € |
| Warmmiete | 1.960 € | zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | 3.720,00 | Währung | € |
| Kaution | 5.580 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Einzelhandelsfläche für Ihre neue Geschäftsidee?
Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn wir bieten Ihnen eine Einzelhandelsfäche in allerbester Lauflage an!
In der hier angebotenen Einzelhandelsfläche (Ladenlokal) wird derzeit ein alteingessenes Nagelstudio betrieben. Durch den praktischen und idealen Grundriss eigent sich die Fläche hervorragend für nahezu jede Einzelhandelsbranche (z. B. Geschenkartikel, Schmuck).
Durch den Charme des denkmalgeschützten Hauses, in dem sich diese Fläche befindet, ziehen Sie automatisch die Blicke auf Ihre neue Geschäftsidee.
Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn wir bieten Ihnen eine Einzelhandelsfäche in allerbester Lauflage an!
In der hier angebotenen Einzelhandelsfläche (Ladenlokal) wird derzeit ein alteingessenes Nagelstudio betrieben. Durch den praktischen und idealen Grundriss eigent sich die Fläche hervorragend für nahezu jede Einzelhandelsbranche (z. B. Geschenkartikel, Schmuck).
Durch den Charme des denkmalgeschützten Hauses, in dem sich diese Fläche befindet, ziehen Sie automatisch die Blicke auf Ihre neue Geschäftsidee.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Das Ladenlokal zeichnet sich durch die moderne, deckenhohe Schaufensteranlage aus.
Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.
Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Die Beheizung der Fläche erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung.
Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Lagebeschreibung Diese Einzelhandelsfläche befindet sich in TOP-Lauflage auf der Neusser Straße, inmitten des lebendigen Agnesviertels.
Das lebendige "Treiben" auf der Neusser Straße, garantiert eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden für Ihre zukünfigte Geschäftsidee.
Das lebendige "Treiben" auf der Neusser Straße, garantiert eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden für Ihre zukünfigte Geschäftsidee.
Sonstiges Die vorhandene Geschäftseinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden.
Bitte beachten Sie, dass das Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers beruht und wir daher keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kurzfristigen Beschichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass das Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers beruht und wir daher keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kurzfristigen Beschichtigungstermin.
50.95233
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