***PERLE im Agnesviertel - stylisches LOFT-Büro im zentral gelegenen Denkmal***
Loft, , Zimmer, 50670 Köln
Details
| ImmoNr | 2024-0167-IH |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Loft |
| PLZ | 50670 |
| Ort | Köln |
| Straße | Neusser Straße |
| Hausnummer | 27-29 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Gesamtfläche | 297 m² |
| Bürofläche | 297 m² |
| Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 4.552 € |
| Nebenkosten | 725 € |
| Warmmiete | 5.277 € |
| zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | 9.104,00 € |
| Währung | € |
| Kaution | 13.656 € |
Details
| ImmoNr | 2024-0167-IH | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Loft | PLZ | 50670 |
| Ort | Köln | Straße | Neusser Straße |
| Hausnummer | 27-29 | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Gesamtfläche | 297 m² |
| Bürofläche | 297 m² | Fahrstuhl | Personenaufzug, Lastenfahrstuhl |
| Netto Kaltmiete | 4.552 € | Nebenkosten | 725 € |
| Warmmiete | 5.277 € | zzgl. MwSt. auf Provision | Ja |
| Außen-Provision | 9.104,00 € | Währung | € |
| Kaution | 13.656 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem stylischen LOFT-Büro für Ihre neue oder schon existierende Geschäftsidee?
Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn wir bieten Ihnen ein LOFT-Büro in allerbester Lauflage an!
In der hier angebotenen Bürofläche (Loft) wird derzeit ein Unternehmen betrieben, welches als Textlieferant für u. a. Comedy-Serien tätig ist. Durch den praktischen und idealen Grundriss eignet sich die Fläche hervorragend für nahezu jede Branche (z. B. IT, Medien etc.).
Durch den Charme des denkmalgeschützten Hauses, in dem sich diese Fläche befindet, ziehen Sie automatisch die Blicke auf Ihre neue oder schon existierende Geschäftsidee.
Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn wir bieten Ihnen ein LOFT-Büro in allerbester Lauflage an!
In der hier angebotenen Bürofläche (Loft) wird derzeit ein Unternehmen betrieben, welches als Textlieferant für u. a. Comedy-Serien tätig ist. Durch den praktischen und idealen Grundriss eignet sich die Fläche hervorragend für nahezu jede Branche (z. B. IT, Medien etc.).
Durch den Charme des denkmalgeschützten Hauses, in dem sich diese Fläche befindet, ziehen Sie automatisch die Blicke auf Ihre neue oder schon existierende Geschäftsidee.
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung Dieses LOFT-Büro zeichnet sich durch die moderne und großzügig gestaltete Architektur aus.
Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Die genaue Aufteilung der Fläche entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss.
Lagebeschreibung Dieses LOFT-Büro befindet sich in TOP-Lauflage auf der Neusser Straße, inmitten des lebendigen Agnesviertels.
Das lebendige "Treiben" auf der Neusser Straße, garantiert eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden für Ihre Geschäftsidee.
Das lebendige "Treiben" auf der Neusser Straße, garantiert eine hohe Frequenz an potentiellen Kunden für Ihre Geschäftsidee.
Sonstiges Das gesamte Objekt (Wohn- Geschäftshaus) wurde im Jahr 1994 umfassend und aufwändig saniert.
Bitte beachten Sie, dass das Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers beruht und wir daher keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kurzfristigen Beschichtigungstermin.
Bitte beachten Sie, dass das Angebot auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers beruht und wir daher keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kurzfristigen Beschichtigungstermin.
50.95230
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