Das kleine, spezielle Zweifamilienhaus in Wynigen
Zweifamilienhaus, 130 m², 7 Zimmer, 3472 Wynigen
Details
| ImmoNr | CL-162 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 3472 |
| Ort | Wynigen |
| Strasse | Kappelenstarsse |
| Hausnummer | 13 |
| Land | Schweiz |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 347 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Heizung | Erdwärme |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagen | 2 |
| Parkplätze | 3 Aussenstellplätze |
| Terrasse | Ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | CL-162 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 3472 |
| Ort | Wynigen | Strasse | Kappelenstarsse |
| Hausnummer | 13 | Land | Schweiz |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksfläche | 347 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Balkon/Terrasse Fläche | 18 m² |
| Heizung | Erdwärme | Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagen | 2 | Parkplätze | 3 Aussenstellplätze |
| Terrasse | Ja | Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv | Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Herzlichen Glückwunsch! Sie haben eine besondere, teil-sanierungsbedürftige wundervolle Immobilie, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei 3,5 Zimmer Wohnungen, mit herrlichem Gemüsegarten, zentral gelegen im Herzen von Wynigen gefunden. Die Liegenschaft mit Charme sucht einen neuen Eigentümer. Sie kann als perfektes Gerneationenhaus mit kleinen Ansprüchen genutzt werden.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstückfläche 347m2
- Wohnfläche 130m2
Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- 2 Schlaf-Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küchenfront
- Bad mit Lavabo,Dusche &WC
Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss:
- 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Terrasse 18m2
- Werkstatt im Garagengebäude
- Heizung Erdsonde/ Elektrospycher
- Gemüsegarten ca 70m2
- Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus
- Keller
- Waschküche
- 1 Garage
- 3 Aussenplätze
- Estrich
- Alte Laube im Obergeschoss
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstückfläche 347m2
- Wohnfläche 130m2
Eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss:
- 2 Schlaf-Zimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küchenfront
- Bad mit Lavabo,Dusche &WC
Eine 3,5 Zimmer im Obergeschoss:
- 1 Bad, Badewanne, Lavabo, WC
- 1 Wohnbereich
- Küche
- Terrasse 18m2
- Werkstatt im Garagengebäude
- Heizung Erdsonde/ Elektrospycher
- Gemüsegarten ca 70m2
- Kleiner Sitzplatz hinter dem Haus
- Keller
- Waschküche
- 1 Garage
- 3 Aussenplätze
- Estrich
- Alte Laube im Obergeschoss
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Lagebeschreibung Die Gemeinde Wynigen liegt im Übergang vom Emmental zum Oberaargau in ruhiger, ländlicher und dennoch relativ zentraler Lage, wenige Autominuten von der Stadt Burgdorf und den A1-Autobahnanschlüssen in Kirchberg BE und Kriegstetten SO entfernt. Wynigen ist direkt mit dem ÖV im Stundentakt Richtung Burgdorf/Bern und Langenthal/Olten erschlossen.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.
Die Steueranlage liegt mit 1,75 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt.
Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (7. – 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf.
Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
In den Dörfern Wynigen, Rüedisbach und Kappelen sowie verteilt auf diverse Weiler und Einzelhöfe leben rund 2'000 Einwohner inmitten der typisch emmentalischen Hügellandschaft der Wynigenberge, die weit herum als beliebtes Naherholungs- und Wandergebiet gilt.
Die Steueranlage liegt mit 1,75 Einheiten beim kantonalen Durchschnitt.
Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.
Wynigen verfügt über zwei Kindergarten - und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf Wynigen); im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (7. – 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das nächste Gymnasium steht in Burgdorf.
Die Wirtschaft der Gemeinde besteht einerseits aus der traditionellen und fortschrittlichen Landwirtschaft, andererseits aus eher kleineren, sehr leistungsfähigen Gewerbebetrieben unterschiedlichster Art.
Lassen Sie sich verzaubern von diesem einmaligen Objekt! Haben wir Sie «gluschtig» gemacht, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
