Das Liebhaber-Dreifamilien-Generationenhaus mitten in der Natur mit Weitsicht zu der Alpenkette
Mehrfamilienhaus, 267 m², 12 Zimmer, 3309 Kernenried
Details
| ImmoNr | CL-177 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 3309 |
| Ort | Kernenried |
| Strasse | Dorfstrasse |
| Hausnummer | 17 |
| Land | Schweiz |
| Wohnfläche | 267 m² |
| Grundstückfläche | 1'327 m² |
| Gesamtfläche | 267 m² |
| Grundstücksfläche | 1'327 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Dachform | Mansarddach |
| Bauweise | Massiv |
| Kaufpreis | CHF 1'200'000 |
| Währung | CHF |
Details
| ImmoNr | CL-177 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 3309 |
| Ort | Kernenried | Strasse | Dorfstrasse |
| Hausnummer | 17 | Land | Schweiz |
| Wohnfläche | 267 m² | Grundstückfläche | 1'327 m² |
| Gesamtfläche | 267 m² | Grundstücksfläche | 1'327 m² |
| Anzahl Zimmer | 12 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Dachform | Mansarddach |
| Bauweise | Massiv | Kaufpreis | CHF 1'200'000 |
| Währung | CHF |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das im Jahr 1929 erstellte, Mehrfamilienhaus auf 1327m2 Grundstückfläche, präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand und umfasst drei Etagen. Der ursprüngliche Charakter des wunderschönen Hauses aus der Bauzeit bleibt ablesbar und verleiht der Liegenschaft eine eigenständige architektonische Präsenz. Im Jahr 1990 wurde die Liegenschaft kernsaniert, wodurch die bestehende Substanz mit zeitgemässen Anpassungen ergänzt wurde. Die Liegenschaft ist klar strukturiert; jede Etage bildet eine eigenständige Wohneinheit 90m2 mit separater Erschliessung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird durch einen grossen Gartenbereich mit Aussensitzplätzen für jede Partei ergänzt. Zusätzlich besteht Miteigentum an einer angrenzenden Erschliessungsfläche mit zugeordneter Parkmöglichkeit.
• Das charmante Dreifamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand.
Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Generationenhaus!
Grundstückflächhe: 1327m2
Wohnflächen: 1x91m2 & 2x 88m2
- Das Investitionsobjekt wurde 1929 in Massivbauweise erstellt.
- Eine Kernsanierung fand im Jahre 1990 statt.
- Die Liegenschaft ist seit Jahren ohne Leerstände vermietet.
- Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Kernenried in der Bauzone.
- Ein Quellrecht ist bestehend
- Die Heizung wurde 2013 an den Fernwärmeverbund angeschlossen
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
• Das charmante Dreifamilienhaus präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand.
Die Liegenschaft eignet sich perfekt als Generationenhaus!
Grundstückflächhe: 1327m2
Wohnflächen: 1x91m2 & 2x 88m2
- Das Investitionsobjekt wurde 1929 in Massivbauweise erstellt.
- Eine Kernsanierung fand im Jahre 1990 statt.
- Die Liegenschaft ist seit Jahren ohne Leerstände vermietet.
- Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung von Kernenried in der Bauzone.
- Ein Quellrecht ist bestehend
- Die Heizung wurde 2013 an den Fernwärmeverbund angeschlossen
*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.
Lagebeschreibung Die Gemeinde Kernenried:
Die Gemeinde Kernenried liegt im Verwaltungskreis Emmental im Kanton Bern. Sie befindet sich in der "Bernischen Kornkammer", etwa 7 km westlich von Burgdorf und 20 km nördlich von Bern.
Begrenzt im Westen durch den Urtenenbach; am östlichen Rand verlaufen die Autobahn A1 sowie die Bahn-2000-Neubaustrecke. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Kernenried.
Basisdaten (Stand Januar 2026)
Einwohner: 519 Personen.
Fläche: 333 Hektar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Metzgerei für das Nötigste, Bauernhöfe mit Hofladen, die nahegelegene Einkaufsmeile in Lyssach
Schulen:
Spielgruppe, Kindergarten, Tagesschule, Unter-Oberstufe, Sekundarschule im Ort
Gymnasium in Burgdorf/ Bern
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Im Stundentakt)
Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vereine & Gemeinschaft:
Aktives Dorfleben – neue Mitglieder sind willkommen:
Feldschützen, Hornusser, Jodlerchörli, Hockeyclub
Dienstleister/ Handwerk:
Schreinerei, Garagen, Gartenbetrieb,Beauty/ Fusspflege, Maler, Hufschmied, Sattlerei, Gasthof Löwen
Sicherheit & Natur:
50er-Zone mit verkehrsarmen Quartierstrassen
Ideale Wege für Kinder- und Hundespaziergänge
Natur direkt vor der Haustüre: Felder, Wiesen & Wald
Kernenried bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit, Natur und guter Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort im Herzen des Emmentals.
Weitere Informationen erhalten Sie bei unserer persönlichen Kontaktaufnahme. An der Besichtigung übergeben wir Ihnen eine detaillierte Dokumentation über diese einzigartige Liegenschaft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante C&LPartner-Immobilien Angebot vor Ort an.
Die Gemeinde Kernenried liegt im Verwaltungskreis Emmental im Kanton Bern. Sie befindet sich in der "Bernischen Kornkammer", etwa 7 km westlich von Burgdorf und 20 km nördlich von Bern.
Begrenzt im Westen durch den Urtenenbach; am östlichen Rand verlaufen die Autobahn A1 sowie die Bahn-2000-Neubaustrecke. Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Kernenried.
Basisdaten (Stand Januar 2026)
Einwohner: 519 Personen.
Fläche: 333 Hektar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Metzgerei für das Nötigste, Bauernhöfe mit Hofladen, die nahegelegene Einkaufsmeile in Lyssach
Schulen:
Spielgruppe, Kindergarten, Tagesschule, Unter-Oberstufe, Sekundarschule im Ort
Gymnasium in Burgdorf/ Bern
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (Im Stundentakt)
Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Vereine & Gemeinschaft:
Aktives Dorfleben – neue Mitglieder sind willkommen:
Feldschützen, Hornusser, Jodlerchörli, Hockeyclub
Dienstleister/ Handwerk:
Schreinerei, Garagen, Gartenbetrieb,Beauty/ Fusspflege, Maler, Hufschmied, Sattlerei, Gasthof Löwen
Sicherheit & Natur:
50er-Zone mit verkehrsarmen Quartierstrassen
Ideale Wege für Kinder- und Hundespaziergänge
Natur direkt vor der Haustüre: Felder, Wiesen & Wald
Kernenried bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Familienfreundlichkeit, Natur und guter Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort im Herzen des Emmentals.
Weitere Informationen erhalten Sie bei unserer persönlichen Kontaktaufnahme. An der Besichtigung übergeben wir Ihnen eine detaillierte Dokumentation über diese einzigartige Liegenschaft.
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