Etagenwohnung,
64 m²,
3 Zimmer,
63454 Hanau / Kesselstadt
Details
| ImmoNr | 11046-042 (2024-070) |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63454 |
| Ort | Hanau / Kesselstadt |
| Straße | Dresdener Straße |
| Hausnummer | 1d |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 146.000 € |
| Hausgeld | 374,07 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 11046-042 (2024-070) | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63454 |
| Ort | Hanau / Kesselstadt | Straße | Dresdener Straße |
| Hausnummer | 1d | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Wohnfläche | 64 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 146.000 € | Hausgeld | 374,07 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie Ihre neue Immobilie in Hanau / Kesselstadt! Diese Etagenwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 64 m² sowie drei gut geschnittene Zimmer. Zusätzlich besticht diese Wohnung durch einen einladenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Sie werden von einem durchdachten Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne profitieren. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Der Ortsteil Kesselstadt in Hanau besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Einen zugeordneten Stellplatz für die Wohnung gibt es nicht, allerdings befinden sich vor dem Haus Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Ein Kellerabteil rundet diese Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnimmobilie zu investieren, die Ihnen hervorragende Zukunftsperspektiven bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Sie werden von einem durchdachten Raumkonzept mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne profitieren. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem attraktiven Standort in einer ruhigen, dennoch zentralen Umgebung. Der Ortsteil Kesselstadt in Hanau besticht durch seine gute Infrastruktur und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet. Einen zugeordneten Stellplatz für die Wohnung gibt es nicht, allerdings befinden sich vor dem Haus Parkplätze, die von allen Bewohnern genutzt werden dürfen. Ein Kellerabteil rundet diese Wohnung ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Wohnimmobilie zu investieren, die Ihnen hervorragende Zukunftsperspektiven bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 69,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 09.01.2030 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1972 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Ausstattung - 3 Zimmer
- Balkon
- Keller
- Balkon
- Keller
Lagebeschreibung Diese Etagenwohnung befindet sich in der Dresdener Straße 1d, im Stadtteil Kesselstadt von Hanau. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung und die Nähe zur Innenstadt von Hanau aus.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Schlosspark Philippsruhe und die Uferpromenade des Mains herrliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hanau West, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnen A66 und A3 führen Sie zudem rasch nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Für Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Schlosspark Philippsruhe und die Uferpromenade des Mains herrliche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Hanau West, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die perfekte Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto über die Bundesstraße 8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem zu erreichen. Die Autobahnen A66 und A3 führen Sie zudem rasch nach Frankfurt am Main und in die gesamte Rhein-Main-Region.
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